山水花苑：物业拆灯送车位？监控设施成摆设？ |
| 时间：2021-12-08 20:55:38 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
|
山水花苑：物业拆灯送车位？监控设施成摆设？
按理来说，物业应该是与业主最亲的团体，但近年来，物业和业主“失和”的现象不在少数。这不，前几天横山桥山水花苑的业主向栏目反映，说不仅小区里的监控成了摆设，连车库内的部分照明灯也被物业拆除了。具体来看报道。
山水花苑业主 过先生：就是我们整个小区的摄像头也不知道是坏掉了还是破坏掉了，这个具体情况还得跟物业沟通，我们整个小区就属于盲区。
过先生住在山水花苑5年了，他告诉记者，由于近两年小区里的监控设备不能正常工作，发生过好几起车子被刮伤和轮胎被扎破事故，反映给物业也没解决。而除了地面监控的问题，地下车库的问题也很多。
山水花苑业主 过先生：应急灯的线路全部被他们物业破坏掉了，也不知道他们出于什么原因，比如说地震，晚上人家从应急楼梯下来，肯定会有踩踏事件。那个照明灯有的也没有了。前天我家里人还差点摔跤了，反映给物业，但是没有反应。
山水花苑业主：我去点过的，360多盏灯被他们拆掉了，总共1000多，人家建房的时候预算好的。他是为了省电，电是物业承包的，省下来就是他的钱。
业主们说，虽然山水花苑是安置小区，但当初搬进来的时候所有设施设备都是完好的，这才住了五年左右就出现了这么多问题，他们心里实在憋屈。
山水花苑业主：这里面都有电线和插座的，这个是开关，这有个插座被他们弄走了，上面灯也不亮了。
山水花苑业主：因为这些房子交付的时候，肯定要通过验收的。后面管理就纯粹是扯淡，你要说找物业，我们不止说了一遍也没什么用，他说照明度够了。
除了监控、照明灯等问题，让大伙不能接受的还有物业经理暗自送车位的做法。11月份，物业通知地下车库的车位要对小区业主进行租售，当时就引起了部分业主的讨论，后来得知物业经理居然在悄悄给小区里部分“特殊人”安排车位。
山水花苑业主：他是把车位送给队长，有几个有势力的场面上的人。
记者：谁送啊？
山水花苑业主：曹建中，物业经理。他没有权利把这个车位送给个人，一个车位要几万块，他送的不是一个。
采访当天，业主们所说的“特殊人”有两位也在现场。
山水花苑业主：他说车位给你安排好了，你自己去挑一个。
记者：有没有明确说免费送给你？
山水花苑业主：安排是什么意思呢？为什么人家没有安排？我们有安排呢？它性质都没有搞清楚，他物业公司有什么权利来安排呢？队长是群众的代表，我不想接受这种特权，我不需要。
山水花苑业主：我不是队长，我们就是小区里面人缘比较好一点。他说你不要去抓阄了，我们准备送一个车位给你，永远是给你免费使用的，只要他在这个位置上面，我说你权力这么大？还可以送的？他说你相信我，然后他就走掉了。
记者：你为什么不接受呢？
山水花苑业主：这个地下车库都是共同所有的，要免费全部免费，要收费全部收费，送给我一个人算什么呢？不合情不合理不合法。
总之一句话，业主们现在对物业很多做法都不满意。那我们去物业处问问看呢。
物业工作人员：我们领导在公司有事，你直接到公司里去采访。
山水花苑业主：经理上班时间应该在岗位上的，我们反映情况，什么事情都解决不了。
物业工作人员：他们反映是他们说的，我在这里干了两年，这小区里面的电工是我做的。车库里面就是日光灯有的不亮，年代长了以后有损坏。就前几天他们反映这个情况以后，我下去搞的，把那个日光灯又增添了大概80多盏。他们业主在管道井里面偷电什么的，我每次去检查都有拖线板在那里充电瓶车，我们没办法处理，就把管道井的电线全部剪掉。
山水花苑业主：坏一盏去补一盏才是正常的，你物业公司应该这样做的，你所有坏的东西要到政府那里去，为什么你们私自可以处理呢？300多盏灯，你拆掉。
由于物业经理不在现场，记者拨打物业工作人员给的两个电话也一直无人接听，随后，记者将情况反馈给了横山桥镇人民政府。该镇建设局物管科工作人员当场联系了山水花苑整个项目的物业公司负责人，物业公司副总经理来到现场表了态。
江苏怡然物业有限公司副总经理 金梅：就是车位他说私自给他免费什么的，公司也没有这个权利，我们公司肯定会进行调查，肯定不允许这样情况发生的。地面监控一直在维修的，因为原来不是那种高清的，肯定全部要换掉的，我准备和地下车库一起弄的，我们方案都有，都已经报上去了，地下车库灯是这样的，原来用的是老式的日光灯，那个灯的亮度不够，然后我们现在全部采用的是LED的那种比较亮的灯。既然老百姓提出来说亮度不够，那我们现场再去增添都可以的，这个小区也挺大的，其实我们也想把这个小区管好、弄好，不可能说存在省那几个电费，把那个灯剪掉。
横山桥镇建设局物管科工作人员 许洪林：下一步我们会加强对物业公司平时的管理、督查。如果说物业公司有哪些管理问题做的不到位的，我们会及时督促他们整改，如果连续多次督促后都整改不到位，我们就要提请把物业公司直接撤换掉。
既然物业公司给出了明确的态度，希望尽快能落实到位，也请小区业主耐心等待和配合。
|
|
|
|
