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新房承重梁处有裂缝 业主心发慌

时间:2021-12-07 22:42:29  来源:生活连线  作者:阳湖网

房屋出现小问题,花点钱修一下就可以,但像承重墙、承重梁这种关键结构出现问题,不管是大是小,肯定会让人非常担心。市民赵女士买了一套前黄镇中梁梁颂雅苑的房子,但装修时却发现房子的承重梁和墙壁之间出现裂缝,来看看到底什么情况。

 中梁梁颂雅苑业主 赵女士:

当时一说我心里就塌掉了,说句实在话,我辛辛苦苦一辈子买了一次房子,我说怎么买个房子运气这么不好,露个钢筋在上面。

 赵女士说这套新房是今年4月10日交付的,刚拿到房她就开始着手装修工作。今年5月底,发现房子有问题。赵女士的老公在工地有20多年工作经验,他最先发现阳台落地门旁的墙面颜色有些不对。

 中梁梁颂雅苑业主 赵女士:

本来这个墙基本都是平的,然后我老公回来一看,这个沙感觉颜色不对,怎么跟土一样,就用手抠,抠了以后灰全部漏出来了,都是这样的碎屑,都出来了,上面我老公抠抠也是这样,就弄出来了。

 记者在现场看到,客厅的梁和墙壁的连接处有一道几厘米宽的裂缝,墙里的钢筋也暴露在外,清晰可见。赵女士告诉记者,考虑到问题正好发生在承重梁的位置,担心存在安全隐患,就立刻联系了小区的工作人员做鉴定。

 中梁梁颂雅苑业主 赵女士:

来了大概有3个人,他就来看这里,意思是这里好像不存在的问题,没事的。那种鉴定不是我要的那种鉴定,我要的是我露钢筋那边有没有问题,他是鉴定的那头,这头没鉴定,他说(混凝土)达标了,超标了,我说你那个不关我的事,你再达标我这里没有鉴定。

 赵女士表示,这几个月工作人员也多次上门查看问题,但给出的解决办法都无法让她满意。
 中梁梁颂雅苑业主 赵女士:

每一次来就换一个人,反正就是这样的结果。

记者:是什么样的结果呢?

中梁梁颂雅苑业主 赵女士:就是沙灰抹抹。我要求是混凝土搞,他是没有办法这样修,他只能沙灰来修一下,我现在是不要他来修了,他给我钱,我自己来修。
 赵女士告诉记者,小区物业工作人员刘先生,一直在帮她处理问题。为了进一步了解具体情况,记者和梁女士一起来到了中梁梁颂雅苑的物业处,得知刘先生不在后,记者通过电话联系到了他。

 中梁梁颂雅苑物业处工作人员 刘先生 :

(电话录音)在起诉的,你打电话给我没用,我又不能代表我们公司。

记者:那你们谁来处理呢

中梁梁颂雅苑物业处工作人员 刘先生 :在起诉阶段,到时候等法院判呗。

记者:已经进入起诉阶段啦?

中梁梁颂雅苑物业处工作人员 刘先生 :我不知道,我也只是了解。

 这之后对方就把电话挂断了,关于起诉的事情记者在现场再次询问了赵女士。

 中梁梁颂雅苑业主 赵女士

因为他一直不理我,我实在是没有办法了,我不知道找谁了。

记者:那现在已经起诉阶段了吗?

中梁梁颂雅苑业主 赵女士:对,就是在起诉了,后来又过了一个月,上法庭了,法庭什么问题,我就讲什么需求,问我们什么需求,我说什么需求就是想把它解决好,怎么弄好,他说要找鉴定什么东西的,钱要我们出,我想肯定要鉴定一下嘛,当时这么想的,但它钱要我们出,我肯定不要鉴定了。

 赵女士表示如果要起诉的话,她需要先支付鉴定费,这个金额对于她家来说也有压力,所以现在事情就“僵”住了。
 关于承重梁处为何出现裂缝,后续是否会存在安全隐患,目前还无法确定。虽然双方已经采取法律手段,但还是希望大家可以坐下来协商,及早解决。

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