多政策出台调控二手房 学区房或将失掉光环 |
| 时间：2021-08-14 21:14:19 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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8月2日，常州发布了义务教育学校专任教师“轮岗制度”。按照北京、深圳的经验，该项政策一出，二手学区房均呈现不同程度的“退烧”，那么我区学区房市场行情是否受到新政影响呢，来看报道。
房产销售人员：要下滑的话，就整体下滑，（之前）平时发朋友圈嘛，没买房子的都有好多问的，现在发朋友圈基本上没人问，还有网上端口也是。
房产销售店店长
王奇：成交量我们（之前)差不多每个月都在十几套，现在的话可能也就五六套这个样子，下滑迹象蛮明显的。
记者随机走访了我区多家房产销售店，均表示近期成交量整体下滑，7月份较往年同期下滑近50%，8月份下滑近40%，尤其是二手房更为明显，连以往暑期毕业季火爆的租房市场也难逃一劫。
房产公司副总经理
王晓霞
近几年我们常州的房产市场一直都是比较平稳的嘛，这两个月应该是前几年没有出现过的一个现象。近两个月成交量下滑原因主要有几点，第一个就因为这个贷款周期比较长，第二个就是利率提高了，第三个就是目前的疫情。
业内人士表示，由于常州义务教育学校专任教师“轮岗制度”政策的出台时间尚短，所以对今年的二手学区房影响不大，但对此后的二手学区房交易市场可能是一大打击。加上目前疫情影响，不少行业资金收紧，导致顾客多处于观望状态，虽说常州房价没有下跌，但此前稳中带张的趋势也不再延续。
房产销售店店长
王奇：在之前我们成交的一个房子，因为他是开小作坊的，也是疫情的原因，周转资金受影响，就差不多低于市场价5到10万就出手了。
房产公司副总经理
王晓霞：接下来估计整个市场都是比较平稳的，也会让我们这个市场更加的规范，可能等疫情过后也会有所好转，像现在政府又放开了三胎，所以说（刚需）置换会偏多一点，投资不是特别多了。
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