公寓号称十年包租 才领四年就泡汤 |
| 时间：2021-01-30 20:35:15 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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【口播】眼睛很重要，眼光更需要，尤其是买房子，比如这商住两用房，由于房价相对便宜，一般只要四五十万一套，一度成为很多人投资的选项。朱银女士在2016年就在天宁丽华北路的天鹅1号买了一间房。当时开发商承诺10年包租，每年给租金。前面4年领的好好的，可是到2020年，这笔租金就没有了。究竟是为什么，一起来看报道。
【配音】朱勤秀住在丽华的天鹅湖公寓。2016年，朱勤秀的女儿朱银在旁边的天鹅1号商业楼买了一间商住两用房，58平米，47万，按照合同，房子前十年由开发商负责招租，平均每年的租金收益为总房款的10%。本想着十年回本，没想到只收了四年租金就吃了闭门羹，当朱家人拿着2020年的发票向商管要租金时，商管却说今年没有租金了。
【同期】朱勤秀
不给钱。那我就说不给钱，那你就把钥匙给我们。他钥匙也不给我们，他说你们去写申请，为什么要我们写申请呢？
【配音】既然拿不出租金，朱勤秀就向商管提出归还房子，解除合约。但按照合同，一方违约，需要赔给另一方200%的违约金。所以在解除合约这件事上，双方都僵持不下。随后，连线记者找到了天鹅1号的商管，常州互动商业管理有限公司的负责人表示，5年来，朱勤秀买的这间房子从来没有租出去过，那一层楼的住房也都没有改造成酒店。
【同期】常州互动商业管理有限公司负责人
因为上次阿姨的女儿说，我要找你们要违约金什么的。因为这个房子一直是空置的，我们也一直在履行。只是因为疫情情况，我们铺子撤了9家.我们其实没有收入，怎么去付这个钱呢。
【配音】没想到朱勤秀和其他房东四年来收到的租金，竟是商管拆了东墙补西墙凑来的。得知真相的朱勤秀表示，不如干脆现场解除合同，双方都不赔偿违约金，今后房子由房东自己来经营。
【同期】朱勤秀
你们来写这个申请，就是大概的情况你们来写。写2020年的钱给我们，然后钥匙给我们。
常州互动商业管理有限公司负责人：之后就像交房一样的，把房子给到你们，你们自己去经营。
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