亚太财富中心：业主意见大 物业也很难 |
| 时间：2020-10-27 22:07:07 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
|
要说业主和物业之间啊，能和谐相处的，彼此都要好好珍惜，因为不和谐的话，住的不舒心，管的也有怨言。住在湖塘亚泰财富中心的不少业主就对居住环境很不满意。一起去看看呢。
视频上，保洁阿姨气鼓鼓地把垃圾桶里的垃圾，全部倒在了业主家门口，嘴里还表达着不满。
保洁员：这个肯定是两家吵架闹矛盾，不然她不会倒在她家门口。我们早上八点钟拖一趟，下午三点钟拖一趟，晚上到七点半又拖一趟，你说要拖多少趟？一天要拉20几桶下来。
这位保洁员说，有些住户总喜欢把垃圾放在走廊上，不放在指定的垃圾桶里。建筑垃圾按规定需要业主自己清理,但有的业主却都往生活垃圾桶里扔。不过业主说起这里的物业，那是一肚子的怨言。
亚泰财富中心业主
郭建文：整个大厦的顶层是42层，然后现在高层有三部电梯。自从2017年我住进来之后，高层的电梯一直都开着两部电梯。我们好几次和物业沟通，物业也说是在维修，但是到目前为止还是没有解决掉这个问题。
郭建文说，亚泰财富中心是商住两用，27到42层属于高层住户，一共有三部客梯，但其中一部没有开放，还有一部最近又坏了，现在只剩一部好的，自己住在33层，上下班上下楼往往要等上十多分钟。除此之外，郭建文还指出物业的种种管理不善。
亚泰财富中心业主
郭建文：你们可以看得到楼下的电动车，没有任何管理，乱七八糟的停在一起，影响大家的出行。大楼里面的瓷砖大面积的脱落，物业也没有进行维修。还有一个楼内贴小广告，所有楼道里面的墙面都是被小广告覆盖的。
那么物业对业主的指责又是怎样的态度呢?连线记者来到亚泰财富物业服务处。物业的门敲了半天也没有人开。无奈之下,只能问问坐在一楼大厅的这位管理员了。这名管理员表示，高层电梯没有开足，那时因为入住人员没有饱和。
亚泰财富中心物业管理员：像这个高楼排队三四分钟，五六分钟是正常的很，上班下班的时候是正常的很。到了白天，下面全是空着的。你看电梯都空着在下面。我们这个大楼如果要住满1100人的话，就把所有电梯都开完就够了，现在住了60%到70%的人。
管理员说，开多少部电梯都是由电梯公司测算过人流的。现在加上两部货梯，一共有四部电梯可以到达高层，是完全够用的。另外，电动车乱停放问题实在也是无奈，大楼以小户型为主，居住在这里的基本都是租户。
亚泰财富中心物业管理员：这个大楼现在住了大约750户，其中700户是出租户，只有50户是我们的业主。也就是说人员比较难管理，都是出租户。这个大楼的管理已经下了很大的血本。包括电动车的管理，你看外面有多少电动车？停在什么地方呢？没处停。在设计这个大楼的时候就也应该设计停电动车的地方。
至于小广告泛滥,实在也是防不胜防。
亚泰财富中心物业管理员：但是我们这个楼四通八达，没有办法管。有的楼我们也去管，包括我们监控室看到，只要看到就会去把他赶走，有的楼层要把它涂掉。
业主反映的这些问题，的确在管理上是比较困难的。这些问题积累到现在，已经在物业和业主之间形成了对抗关系。
亚泰财富中心物业管理员：他现在内部组织了一个群，想办法在里面发消息。这个物业费不要交，我带头不交，大家都不要交。也有这样的人在说话。我说了，我们的业主，包括我们都是业主，大家都要讲正面的东西，大家好好的协商，把这个楼管理好。
大家好好协商，把这个楼管理好。物管人员这话讲得一点不错，但要做起来恐怕就不像说得这么容易，还是希望物业和住户都能各司其职，把该承担的责任承担起来，而不是互相指责。
|
|
|
|
