牡丹学苑：别墅花了300多万 花园面积缩水想退房 |
| 时间：2020-09-28 21:52:53 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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接着来看报道。面对今年的常州房价，去年买了房的人可能现在就要偷着乐了，家住奔牛的廖岚去年花三百多万买了一栋两百多平的大别墅，可是如今却怎么都开心不起来，这到底是怎么回事呢？??
【同期】市民?廖岚
家里人口多，边上有个小学才买的那个房子，他说只能换，换的话没有一样的户型，只有中间户中间户没有侧面的花园，一下子侧面少了这么多的花园我肯定不高兴了
市民廖岚告诉记者，自己去年10月31号花了332.7万买了牡丹学苑一栋229.72平方的别墅，买房的时候就是看中了别墅一侧有花园，可是前几天散步经过却发现花园的实际间距和宣传的完全不一样。
【同期】市民?廖岚
他是用3号楼的图来卖2号楼，3号的花园上面有5米，现在只有两米，哪怕是三米我都能接受，两米实在太近了，我开门之后没有两步我就碰到墙了。
因为花园不够大，廖岚就决定要退房，但和开发商协调了几次，还是没有达成一致。
【同期】市民?廖岚
我们家里面还是住不下，我的要求是一直是直接退，当时合同上没有涉及到花园的具体数据，所以现在没有办法来通过法律来维护这方面的权益。
随后，记者也陪同廖岚来到了常州黑牡丹置业有限公司。
【非正常拍摄】常州黑牡丹置业有限公司工作人员：我说我给你换小的，你说你不要
廖岚：我买这个房子为什么要换小的，我现在要退
按照法律不能退，因为要没收你的定金和10%的违约金
廖岚：这是你们的问题
记者：当时怎么会用3号楼的图纸呢
常州黑牡丹置业有限公司工作人员：因为合同只有里面的户型是一致的，所有的绿化是属于赠送的
记者：她的花园是赠送的吗
常州黑牡丹置业有限公司工作人员：对
赠送的花园，合同中又没有标注，廖岚的别墅想维权恐怕有点难了，开发商表示想要换个带大花园的同平方别墅是已经没有房子了，倒是可以换个小户型，退差价。
廖岚和开发商始终没有达成一致，在这里，我们也希望大家在签订合同的时候一定要将细则白纸黑字地落实到合同上，以免日后发生不必要的纠纷。
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