武进：楼市量价齐升 新政未出台 |
| 时间：2020-09-08 20:39:01 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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就在前几天，隔壁的无锡出台了楼市调控新政，遏制投机炒房，补漏政策缺口，把二套房首付比例提到高六成。那么，被住建部约谈的常武地区楼市情况如何呢？
连线记者走访了武进城区多家房产中介了解到，目前，常武地区的二套房首付政策并未调整，还是执行一、二套首付30%的标准。
某房产中介
顾亚红：现在常州并没有这样的政策，二套房首付还是30%。
记者同时了解到，今年疫情之后，常武地区的新房和二手房都呈现出了量价齐升的态势，以武进地区为例，毛坯新房的价格普遍在20000元左右，二手房的价格与学区和地段相挂钩，普遍在15000元以上，部分地段较好的准新小区，二手房价也摸到了20000元一平。
某房产中介
陈波：举个例子，湖塘这边星河国际，我3月底去看是17000对均价，最新一期开盘，要19000多了，所以新房涨了两千多，二手房从我们交易来看，基本上也涨了两千左右，基本上同步的。
某房产中介
顾亚红：现在的二手房房市还是比较火爆，一个是刚需，一个是学区房，价格还是稳中有升。
中介告诉记者，目前二手房交易中，二套房占比在50%左右。至于未来政府是否会对二套房出台类似无锡一样的政策，还不能下定论，但从上月26日，住建部约谈6座城市，强调房住不炒，常州位列其中，从这一形势看，很可能政府近期会有政策干预。
某房产中介
陈波：常州我估计也会有（调整），可能对首套房没有影响，主要是对二套房，或者有改善需求，尤其是高端住房改善需求的人有一定影响。
从现有的种种迹象看，炒房的黄金时代已经结束，还想着投资房产赚大钱的，可能要重新调整一下思路了。
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