碧水云庭：新房交付有问题 业主维权讨说法 |
| 时间：2020-07-27 21:11:53 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
|
这两年，我市的房价蹭蹭往上涨，也激发了市民购房的热情。从2018年起，不少市民购买了经开区遥观镇碧水云庭的期房，到今年7月15日起开始交付，这本是件好事，但细心的业主发现小区的一些设计存在很大安全隐患，怎么回事呢？来看记者的报道。
【问题一：小区人车不分流】
7月22日，刚交付的碧水云庭小区门口聚集了很多业主，个个情绪激动。据业主孟晨华说，花这么多钱买房子，最重要住的安心、安全，现在很多小区都会设置人车分流，但他们小区大门右侧只有一段两米左右的辅道。并且小区大门非常窄，以致于两车交汇都很紧张，像她开电动车出入都不知道怎么走。
遥观镇碧水云庭业主
孟晨华：我们大门这边人车不分流，然后上下班的话 如果我出门的话必需要逆向行驶还能出这个大门 不逆向行驶的话那边空间也没有
那样存在很大的安全隐患
记者：那还有其他门可以走吗
遥观镇碧水云庭业主 孟晨华：没有没有 那边只有一个消防通道大门也不开
整个小区就这一个大门
【问题二：地下车位规划不合理】
业主胡桂苹说，她家预定的是235号车位，紧靠人防门，根本没法停车。
遥观镇碧水云庭业主
胡桂苹：我这边一个车位，我们车子没法停，如果能停的话这个门就报废了，等于没装一样的 然后我们只能开到一半就进不去 这个设计肯定不合理要是你这边留的是人防门的话
就不应该在划车位了
记者看到，虽然整个地下车库已经划好了车位，但一些预定车位的业主尝试了一下，因为角度问题，即便是老司机都很难停到位。
【问题三：房屋漏水严重】
此外，地下车库的漏水现象也十分严重，尤其是配电房，除了墙面有渗水外，地面上还有一层积水，安全隐患非常大。
遥观镇碧水云庭业主
茆伟伟：刚交付的房子现在全部开始渗水 二栋负一楼 有管道的地方都在漏水 如果说下面水往上漫的话抽不掉 那还可以理解
大家作为业主都很担心的安全问题
记者：除了这些地方还有哪些地方在漏水。
遥观镇碧水云庭业主
茆伟伟：还有我们业主家里也在漏水，电柜就是电闸里面往外漏水，还有北边的小房间都在漏水
记者：家里漏水大概有多少户呢
遥观镇碧水云庭业主
茆伟伟：可能有十来户左右吧 因为有的业主在上班没有来
业主殷国龙说，他家房子在2幢甲单元18楼，正好是顶楼，今年雨水特别多，北边的小房间渗水严重。
遥观镇碧水云庭业主 殷国龙：这边都是裂缝一直到下面，渗水比较严重 你看一下雨就是的，楼下人家也是的都是这个问题
我们这边窗户关好了水还是渗下去，这边也是的一样渗水
窗户刚开始松动还要严重，他用螺丝帮我固定了一下，这种的话肯定是质量问题了，你还没入住怎么会有这种情况呢
在采访过程中，记者正好碰到了小区漏水维修负责人张才华，他说，今年雨水比较多，导致一些房屋出现了漏水和渗水现象严重，目前他们接到的业主反映有10户左右，已经找出了原因并将一一进行维修。
遥观镇碧水云庭业维修负责人
张才华：地下配电室已经修好了 但是地上的水还没有扫干净 ，修漏水是我来负责的 整个地下室渗漏已经修好了
这边还有空调几个洞口还在修
记者：那家里房子渗水呢
遥观镇碧水云庭业维修负责人
张才华：渗水也是我来修，现在已经开始修了，一户一户全部修好了再给他们答复 原来定是一个礼拜
一个礼拜之内全部修好
对于业主提出的问题，常州市商业网点物业服务有限公司经理戚潇熠一一进行了回复，他认为，这个小区一共有286户，目前完成交付手续的业主有278户，总体来说，大多业主对小区环境、设施各方面比较满意。也有业主提出，小区大门设计不合理，但从规划来看，设计是完全符合安全和消防标准的，有人担心上下班高峰期会堵车的问题，他也认可的，而且已经制定了一些解决方案。
常州市商业网点物业服务有限公司经理
戚潇熠：我们在后期管理上也会去跟业主，商量出比较合适的方案，或者在上下高峰期的时候我们把整个道闸全部打开，不要进行一车一杆，这样就能加速分流。包括机动车和行人我们在不影响消防通道使用的情况下
上下班的时候让行人和非机动车往这边走
针对地下车位问题，戚潇熠表示，他已经跟开发商进行了多次沟通，因为目前只交付了住宅房，地下车位的规划还在审核中，所以业主也不要过分激动，等到车位真正售卖的时候肯定是大家满意的。
常州市商业网点物业服务有限公司经理
戚潇熠：地下车位的划分到底后期要怎么弄，我们物业也要等开发商的通知，也希望各位业主静心等待一下，开发商肯定会给业主一个详尽的使用方法。
常州昊天置业有限公司
吴经理：如果妨碍到停车的今后我们也不会把这个车位卖给业主，实际上我们车位现在只是预订。还没有正式销售，等我们统一规划车位宣布形成以后，会重新在图上反映出这个问题
如果你买不到产权车位，那你可以租到人防车位和地面上的车位
针对业主提出的诸多情况，物业经理戚潇熠均表示，只要业主提出的合理要求，他们都会采纳并及时整改到位，也希望大家能多多理解，共建美好家园。
|
|
|
|
