“中国好人”张金昌：650位新市民的“包租公” |
| 时间：2020-07-13 20:34:17 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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“一三五停水，二四六停电，欠租立刻滚！”这是电影《功夫》里的包租婆经典台词，让人印象深刻。但在经开区横林镇崔北村有一位“包租公”叫张金昌，20多年来，别人在想着赚钱，他却在送钱，而且始终在思考这样一个问题，“我还能为社会做点什么”？来看记者的报道。
现场声：“中国好人”张金昌：你这是怎么了
新市民 易翠华：牙疼
“中国好人”张金昌：她身体不是很好，她有个老伴70多岁了还在工作，所以说家庭情况确实挺困难的。 新市民
易翠华：不管什么都照顾我们，他们吃一点什么也给我们拿，老板对我们很好的还有老板娘。
每天上午，64岁的张金昌都会在农民工居住小区里转一转，时刻关注新市民的生活。张金昌作为一名普通人，怎么会想到创建农民工居住小区的呢？原来1990年外出经商，他赚了第一桶金。也就在这期间，大量农民工开始涌入横林镇，因为这里集中了大量的地板企业，新市民比较多，而租房现象散居在各个村落，带来了一系列治安问题。于是张金昌做出了一个让人惊讶的决定：为新市民修建公寓。
“中国好人”张金昌：当时他们来的时候，乱糟糟的，特别是在找房子的时候，他们住得比较混乱，给当地的居民造成一种紧张感。我就想把农民工集中起来，集中居住，集中管理，
这样不仅能够给外来农民工带来安心，能够带来安全。
1999年，张金昌投资130万元，买下两幢老厂房，翻建成三层楼的新市民公寓，建造了120多个房间。由于设施齐全、价格低廉，当年，所有公寓房都被抢租一空。而张金昌也成了创建常州民间资本经营新市民公寓第一人。
“中国好人”张金昌：自己借钱接近一半，当时很多人都说为什么要做这个行业，不办厂，觉得这个行业很难管理的，我就是想人心都是肉做的，要将心比心，以心换心，我想没有做不好的事情。
收取租金时，张金昌千方百计为农民工着想，同样一间出租屋，他要比别人便宜200元/月，对于老年租户，他还有优惠。20年来，他少收的租金已经超过了200万元。从四川来横林打工的罗琼在这里住了20年，早已把这里当成了自己的家。
新市民
罗琼：以前在外面也住了几年，家里面有小孩比较吵，在这里吵一点也没事。安心一点嘛，外面可能有小偷什么的，这里有时候去上班门都不开也不要紧的。
老年租户
赵宗惠：他对我这个瞎子老人有优惠的，（住这里）差不多十年了，老板要装修那个房子，我儿子搬走了，我都不搬，老板对我们非常关心。一年房租1800元。
就在很多人以为张金昌可以当个旱涝保收的“包租公”时，他不按常理出牌：又把每年10多万元的租金投入到新市民公寓里，并借贷300多万元新建了两幢四层新楼，又建了一所新市民小学，解决了1000多名外来人员子女的入学问题。
“中国好人”张金昌：农民工的生活，学习，教育等更需要社会，现在我们在聘用农民工的同时，不仅要管理好，更要服务好，安全来自农民工的安心，安心需要我们关心。我们不仅要为农民工创造良好的居住环境和生活环境，更要为他们创建能够长进知识的学习环境。
20年间，张金昌已在农民工居住小区投入了500多万元，扩建至200多个房间，居住着来自安徽、四川、贵州等10多个省市的外来打工人员。在农民工小区的管理上，张金昌事事都亲力亲为，尤其在今年疫情期间，他带领居住在小区的100多名新市民一起参与疫情防控工作。
喇叭喊疫情口号
“中国好人”张金昌：我是一名党员，遇到困难，党员就要先上。在那个时候我小区是全封闭的状态，一般人没有特殊情况不能随意进去，早晨安排半个小时让他们出去买菜，同时关照他们，让他们尽量不要在外面逗留，尽量少接触外人。在疫情期间员工们都无法工作，他们的生活上遇到了困难，我就给他们每一个房间减掉了一个月的房租，让他们在这个特殊时期在这个第二故乡感觉到有爱的温暖。
“中国好人”张金昌：贫困学子的圆梦人
张金昌衣着朴素、不抽烟，在小区里，他有时客串门卫，有时当保洁员，很多小区里小修小补的事，他总是亲自动手，省下钱的钱，宁可多订一些报纸，挂在橱窗里给大家看。但有时候他花起钱来却毫不吝惜，截止目前已经资助了五位贫困大学生和十多个贫困家庭。
2011年，家住湖塘镇花东新村的聋哑女孩白欣煜，以优异成绩考取了北京联合大学特殊学院艺术设计系，但不菲的学费难倒了这个困难的家庭。张金昌和家人得知消息后当即决定，不能让这个优秀的女孩因为学费而失学。
“中国好人”张金昌：那个时候我借的外债还有30多万，接着我们就把小店进货的钱和零钱换成百元的钱送过去了。当时我就和家人说对我们来说多一万少一万不算什么，对他们来说是人生转折的一万元，是改变命运的一万元。
聋哑女孩白欣煜母亲
葛和珍：那天他大女儿开车，冒着雨把钱送到我家，鞋子就湿了，水都没喝一口。
在张金昌的资助下，2015年，聋哑女孩白欣煜顺利毕业，目前在西太湖一家外企工作。对于张金昌的帮助，全家人都非常感激。
聋哑女孩白欣煜母亲
葛和珍：滴水之恩，涌泉相报，每年都会带着孩子去看他，跟我大哥一样
此后，张金昌又资助了四名贫困大学生和十多个贫困家庭，截止目前善款已达二三十万元。
“中国好人”张金昌：有常州的，武进的，最远的也有四川的。每年给他们资助一万，一直到他们毕业。他们也说以后会报答，我说不需要什么报答，我只是希望好好学习，记住我两句话，过去你是社会上帮助的，今后你要帮助社会上的人。
“中国好人”张金昌：累计献血量可拯救60多条垂危生命
一个人做一件好事并不难，难的是一辈子做好事。更多人知道张金昌，是因为他坚持14年不间断义务献血，目前，他的献血量已经可以拯救60多条垂危的生命。
“中国好人”张金昌：全血一共献了3300毫升，血小板一共122个治疗单位，合成全血是十万零九百毫升，在这个过程中间我得过三次全国无偿献血奉献奖金奖，我家里人也受到我的言传身教，他们也多次参加过无偿献血。
2016年，因为年龄的关系张金昌退献了，但他做了一名无偿献血志愿者，不仅如此，早在2012年，他就申请了遗体捐献。
中国好人”张金昌：一具遗体只能够供6个医学专科的学生做实验，现在我们常州已经有710位遗体捐献者和常州红十字会签订捐献赠书，我是118位，我认为这才是真正的把遗体捐献给国家，烧了分文不值，用了贵为千金。
正因如此，2015年，张金昌荣登“中国好人榜”，得此殊荣他非常激动，心里想着的是还能为社会做些什么，于是他在农民工居住小区腾出一间出租屋，创办了“爱心小屋”。
“中国好人”张金昌：我想物尽其用，人尽其善。他们把衣服送到我外面的小区和学校门口我放的的爱心箱，我再把它拉回来，前后一共超过15万斤。拉回来以后就整理、挑选、消毒、打包、发放到四川、贵州、陕西等地，还有就近的农民工，他们就近来爱心小屋自选。
如今，张金昌还有一个心愿，他说，下半年，农民工居住小区的新市民小学要撤销了，于是他想办一家养老院。
“中国好人”张金昌：我打算把这个学校改建成养老院，但是前段时间和有关部门沟通了一下，土地这方面有门槛。现在看来养老院很难办的，但是我还是会争取的。我认为和谐的社会应该是有爱的，有奉献的，友善的。这样的社会需要我们人人参与，人人打造。
心怀善念、奉献社会一直是张金昌坚持的信念，20多年来，他无时无刻不围绕这一信念做人行事，在点点滴滴中、在细微末节处体现了自己的价值。
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