小12岁的前男友卷走了我的卖房款 |
| 时间：2020-04-02 20:41:22 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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对中国人来说，买房是件大事，很多情侣冲着结婚的目的会共同买房，但买房后分手的也不在少数，房产纠纷也因此产生了。最近，四川来常的侯女士就找到我们生活连线，说自己之前买了套房子，但写的是男方的名字，结果男方将房子卖了之后把钱卷走了，还对她大打出手。详细情况，我们来看报道。
侯女士：他一脚踹过来踹在我的小肚子那里，我下身被他踹出血了。我说我跟你这么多年所有的付出，你小孩在这里上学，钱全是我出的，现在我承认分一半给你了。为什么你还要把我的一半卷走呢？
侯女士所说的对她拳脚相向的，正是她的前男友小孙。侯女士今年43岁，是四川人，来常州多年，在新北区从事饮料批发生意。2015年，在附近工厂上班的安徽人小孙经常来她的店里，一来二去熟络了之后，两个人就发展成了男女朋友关系，虽然小孙比侯女士小12岁，但两人之前都离过婚，打算重新组建家庭。2016年，侯女士以首付106000元购买了招商花园城一套三居室，因为自己是个体户没有住房公积金，就将房子登记在了小孙的名下。2017年10月装修好后，两人就住了进去。
侯女士：之后呆了一年到了2018年的时候他就变了，我说我们去把结婚证办了吧，他就不肯办结婚证，他说办结婚证可以，前提是你赚的钱全部归我。
好景不长，2018年，小孙的儿子与母亲住进了这套房子，日常生活中总是会有摩擦，两人的感情也不再甜蜜如初，闹起了分手。后来，双方在一家律师事务所签订了协议，协议中写到：首付款为双方各出资一半，约定2020年1月31日前，小孙向侯女士支付房屋归并款22万元后房子就归小孙所有。这首付款明明是侯女士出的，怎么协议上写的是双方各出资一半呢？
侯女士：我说房子（首付）虽然钱都是我出的，那我写一半给你。不写他就不承认，（他说）现在能拿到一半就万幸了，到时你不签的话你一分都拿不到。
现场：连线记者：闵虹：那么情况是否如侯女士所说的那样呢，我们也来到了当时2018年为侯女士和小孙签订协议的常弘律师事务所了解情况。
江苏常弘律师事务律师
潘律：他们当时在我这里的口头陈述，购房款大多数是女方出的
记者：为什么协议上是各出一半呢？
江苏常弘律师事务律师
潘律：因为这个男方要求说的，也享有这个房子一半的权利，因为用的是他的名字
侯女士的姐姐：（当初）我说他跟你大小能差那么多，相差12岁的，我妹妹大男方12岁，然后我说他不会是真心喜欢你的，不要到时候被他骗了，毕竟房子这么大的事情。
当年姐姐担心的事情真的发生了，侯女士也开始后悔。后来看到房价上涨，侯女士准备将房子挂到中介卖掉，虽然贷款大部分也都是她还的，但她还是决定房款和小孙一人一半。
电话录音：侯女士：现在房子卖掉，我也分你一半，我不烦心，你也不烦心就好了
小孙：把它挂着卖了，我去签字，行了吧
但事情并没有想的那么顺利。2019年7月份房子卖了，总价117万，扣除银行贷款和原先的3万元定金，还剩72万，本该是每人36万，可是小孙只给了侯女士24万，剩余的12万迟迟不给。更让侯女士想不到的是，小孙竟然拿着钱消失不见了，人财两失的侯女士备受打击。
侯女士：我当时一时想不开我就去寻短，我姐姐就把我抢救过来了，所有人都知道那个房子是我买的，没想到他把房子给我骗走了。
今年年初，消失许久的小孙却突然联系上了侯女士，表示想跟侯女士和好。
侯女士：他跟我打电话，说他到常州来了，他知道我还有存款，他又想骗我，说我们见个面叫我到他宿舍去
此时侯女士已经彻底不相信小孙了，只是想把剩余的12万元拿到手，便假意去了小孙的住处，两人谈不拢，一怒之下闹到了鸣凰派出所，这才有了节目开头侯女士被打一事。记者也在派出所等了将近2个小时，但小孙回避着不肯出来，电话联系也一直没有接通。
电话采访：您拨打的电话正在通话中
那么，这样的情况下侯女士该怎么办呢？律师表示，因为当时买房登记的是小孙的名字，而所有的资金往来侯女士都是通过现金或者支付宝、微信转账给小孙的，并没有直接还贷款的银行流水单，维权有点麻烦。
江苏常弘律师事务律师
潘律：（转账记录）只能证明资金，她出资用于这个买房子，但是最终房子怎么分是两人共同协商的，假如说这个房子是赠予给男方的，就算她出了全款房子也跟她没关系，最终这个房子的权属按照法律规定是跟你房产登记为主，登记在男方名下，法律上就是男方一个人的
侯女士：我说我希望第二个人不要再跟我遇到同样的情况，找你们记者来帮忙，希望你们把这个事情曝光，也不要让别的女的再受骗。
事实上，像侯女士这样因为房产问题发生纠纷甚至大打出手的情侣、夫妻不在少数，2019年6月，福建的杨女士就在离婚后因房产问题被前夫推下楼去。为了规避这种矛盾，律师也就男女双方在恋爱或婚姻期间买房，给出了建议。
江苏常弘律师事务律师
潘律：我建议大家在买房子的时候，尽量的按照自己的出资比例去登记房屋的所有权，如果说有些特殊原因名字不能加上去，一定要在之外签好协议。
目前，侯女士准备走法律途径，争取要回她剩余的房款。在这里我们要提醒广大市民朋友，买房不是小事，登记时写谁的名字可不能马虎，一定要三思而后行，千万不要一时感情用事，日后发生经济纠纷追悔莫及。
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