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年底了，本是人们忙活过年置办年货，订车票回家的日子。然而，最近发生在常武地区的楼市维权事件却层出不穷，原本新房交付是件高兴事，却变成了堵心事。来看报道。
楼盘：融创御园
问题：实际交付与购房合同内容不符
12月2日，有业主反映融创御园三期作为高端小区存在减配现象，并对房产质量提出了质疑，要求开发商作出整改。随后业主爆发集体维权，导致小区原定交付日期12月20日延期至12月31日。
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楼盘：路劲城四期
问题：地下室大面积裂缝，宣传效果与实际不符
12月20日，有业主反映交付的路劲城四期B区地下室大面积开裂，反馈给开发商后，开发商企图使用胶水和水泥蒙混过关。而原本人车分流的设计多出了好多地面车位，楼道出现严重漏水。业主在维权时，与开发商工作人员之间的矛盾也不断升级，影响十分恶劣。
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楼盘：融创玉兰五期
问题：材料减配，房屋质量存在安全隐患
12月22日，有业主反映融创玉兰广场在交付时存在减配问题，包括小区北大门材、室内空调外机门所使用的材料均非合同上所使用的材料。除此之外，融创玉兰五期还存在不同程度的安全隐患等问题。
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楼盘：金科保利北郡花园
问题：车位费用收费奇高，精装房存在质量问题
同样，位于新桥的金科保利北郡花园存在收费高、精装房质量差的问题：瓷砖在柜子后面看不见的地方就不贴，随便用砖头糊弄一下。
楼盘：中海云樾里
问题：偷工减料，精装变安置
配音；位于天宁青龙的中海云樾里楼盘，业主也同样反映存在偷工减料的问题，导致精装房看起来象安置房一样。
从目前维权楼盘来看，业主诉求主要集中在硬件设施不合格、验房流程不规范、存在消防安全隐患、偷工减料等情况，面对业主诉求，有的开发商采取了回避的态度，导致维权情绪进一步激化。但同时，也存在部分业主夸大细节，过于强调开发商责任。律师提醒，购房者在维权意识逐步增强的同时，千万要做到理性维权。
江苏常硕律师事务所律师
计良晶：（大意：在开发公司打砸或者拉横幅有激进
这种行为是什么什么样的，业主发现问题后，可以跟开发商协商，协商不成，可以反映给相关部门，第三部可以收集证据，通过司法来维权。）
连线微评：争取合法权益
不要被职业房闹再骗一次!
房子的事儿，永远都是大事，所以最容易“伤感情”。当房屋质量出现问题、面积缩水、开发商承诺不兑现或买卖欺诈等出现时必须要维权，正当的维权可以促进房地产业的规范、健康和有序发展，但业主们应该特别警惕“维权过度”带来的副作用。只有业主理性维权，开发商勇于担当，才能达到最佳效果。如果万一遇上无良的开发企业，相信搜集问题、保存证据，请个律师，运用法律保护自己的合法权益，远比其他过激行为来得直接、有效。
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