百兴华府：买了车位常被占 业主很堵心 |
| 时间：2019-12-06 20:59:15 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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随着汽车保有量的迅速增加，停车难的问题在很多小区越来越突出。百兴华府业主莫腾飞就向生活连线反映，他在2015年花七万块钱买了个车位，结果车位经常被人占，最近一次发生12月2日，自己让对方挪车，对方的回答还真有点雷人。
百兴华府业主
莫腾飞：他儿子已经走了，把这个蓝牙刷了以后呢，他又不停他儿子的，他要停我的，然后我过来问他，我说那你走了哇，他说我不走，你先把车停我车位上好了，我当时很郁闷，我说我为什么要停你的车位呢？我有车位，我为什么要停你的车位呢？
莫腾飞告诉记者，他们小区地下车库的通行栏杆，需要业主刷手机蓝牙才能抬起，而现在停在他车位上的这辆车，是小区另一位业主的朋友的，该名业主帮朋友刷起栏杆之后，人家就占了他的车位。经过物业联系后，该名业主的父亲赶到了现场处理此事。
记者：你既然有车位，为什么不把这个车子停到你们的车位上去？
占车位业主的父亲：这个事情我搞不清，你晚点找我儿子吧。
记者：你儿子朋友的车，为什么要停到人家的车位上？
占车位业主的父亲：他难得来停几天。
这名父亲拒绝提供他儿子的联系方式，只说会尽快把车挪走。事情看似解决了，但是莫腾飞的火却始终消不下去，因为这已经不是第一次，有人把车停在了他的车位上。
百兴华府业主
莫腾飞：因为我这个车位已经被人停过五六次了，……我没办法保证我下一次回来的时候，是不是还被别人占。因为这个车位是属于我的，对吧？
金晨物业百兴华府管理处客服主管
陆润炎：114的挪车专线，我们也经常打，碰到这个事情我们就会打，让他赶快挪走。
业主要求物业改进车库门禁
否则要退管理费
记者注意到，莫腾飞的车位距离进出口很近，不知道是不是这个原因，导致他的车位容易被占。虽然每次车位被占后，保安都会过来处理，但是这种情况经常发生，费时费力很堵心，所以莫腾飞觉得物业应该在车库门禁系统上加以改进，从根本上杜绝。
百兴华府业主
莫腾飞：如果他说能做到，从明天起把这个外面的所有的一套安检设备都更新，这辆车买的是这个车位，这个车牌号，能够说这辆车只有他一个车牌号进来，那么ok，也就是说从明天开始不会有任何的社会车辆，能够进来抢我的位置，那么我就放心了。
现场
金晨物业百兴华府管理处客服主管
陆润炎：像他那种拿自己的卡来刷，作为我们来说，我们不可能24小时监控这么多出口呢。
记者：那为什么不更新一下系统呢？
金晨物业百兴华府管理处客服主管
陆润炎：他原来的设计的就是说，开发商交给我们，他就是这种设备，我们只是延续用这种设备，后来我没动过，配套设施就是这样的。
记者：考虑改进一下吗？
金晨物业百兴华府管理处客服主管
陆润炎：这个要问公司了。
随后记者来到金晨物业百兴华府管理处，针对莫腾飞提出的改进车库门禁系统的要求，项目经理是这样答复的。
现场
金晨物业百兴华府管理处项目经理
钱燕红：如果说有这样子的需求，我们可以把这个告示贴出去，然后征求一下大家业主的同意，如果大家都同意的，然后这个上面也要涉及一定的费用的，因为你也知道的，物业行业它只是就现有的公共设施设备进行管理。如果说要进行更改或者是增加设施的话，这个费用有可能是需要广大业主一起来承担的。
对于物业的说法，莫腾飞并不满意，因为业主购买车位后，每年还要交七百多元的车位管理费，莫腾飞认为自己交了钱，物业却并没有管理好他的车位。
现场
莫腾飞：我想退三年的车位管理费，去年、今年、明年。
金晨物业百兴华府管理处项目经理
钱燕红：为什么呢？什么理由呢？
莫腾飞：因为你们现在的管理不到位啊。
金晨物业百兴华府管理处项目经理
钱燕红：三年365天乘以3，1000多天，你的车位上，天天都有人在你的位置吗？
莫腾飞：那现在你能给我保证说明天或者是从今往后，我的车位不会有任何人来占，你能答应我这个保证吗？如果下次还有这人占了车位，这个问题怎么解决？你能杜绝这个问题，那么ok，我现在就不会问你要这三年。
金晨物业百兴华府管理处项目经理
钱燕红：我只能跟你说我们会增加巡查的频次，尽量避免这样子的事情再发生。
关于这一点，连线记者也咨询了律师，因为物业收取的车位管理费包含了卫生保洁、安全巡逻等方面的工作，所以业主仅以车位被占要求退管理费的诉求难以得到主张。在这里我们想说的是，希望某些车主能够自觉一点，这毕竟是人家花钱买的车位，古语有云，不告而取谓之窃，不管人家车位上停没停车，都不应该随意占用别人的车位。
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