新城熙园：物业费要涨价 业主质疑物业公司收支公示 |
| 时间：2019-09-02 20:29:01 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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上周六，新城熙园的业主拨打我们的热线，说小区物业费要上调，而业主们并没有收到过任何意见征询。具体情况，来看报道。
新城熙园业主
王伟：物业费要涨价 去年物业就提出涨价了 当时我们提出了好多要求 物业现在拿一个公示出来 以前是9毛 现在涨到1块2
我们说1块2要有1块2的服务
新城熙园位于常武路与人民东路交汇处，2009年建成交付，共有高层14幢，业主1090户，其中3幢为安置房，11幢为商品房，物业费不含电梯费为0.9元每平米。今年8月，贴在小区公示栏的一纸告业主书，让居民们一下炸开了锅。
新城熙园业主
王伟：直接通知我们要涨价了 而且还说业主代表签字了 但是据我了解我们新城熙园没有成立业委会 他说业主代表签字了 我们都不知道是谁 代表是谁签字的
我们总要把他喊出来 总得见个面吧
业主们表示，他们并没有接到调价征询表。对于物业公司公布的2018年新城熙园物业净亏损695022元，业主们同样心存疑虑。以停车收费为例，新城熙园共有地面车位91个，月租金为180元，理论收益远高于纸面公布的31808元。
新城熙园业主
王伟：他的一些财务公示我们感觉不正常…老小区大家也知道 这个车位肯定是不够的 但是他又说地上车位没有全部租出去 但是从我们业主的角度来说 车子每天都停满了
我们买二手房新进来的业主 他根本就没车位
8月31日，物业公司与部分业主相约在物业服务中心会议室，就物业费调价问题作出解释。物业公司负责人表示，新城熙园物业费收取率约为86%，此次调价仍处于征询阶段，正式通过调价方案需要2/3业主同意。对于业主提出的业主代表及物业收支问题，物业公司并没有做出回应。
21世纪的第二个十年正在步入尾声，不少老小区的物业公司开始上调物业费。伴随着调价风波，不少老小区一直存在却不为业主重视的物业管理问题纷纷浮出水面。小区有业委会吗？业主的声音如何传达给物业公司？物业公司的收支由谁来监督？业主们的共有收益用在了何处？新城熙园的物业费调价才刚刚开始，希望小区业主早日选出自己的代表，正确主张自己的权利。
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