《物业 想说爱你不容易连线大调查：走进绿地香颂花园小区》 |
| 时间：2019-08-03 20:17:33 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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演播室：前段时间，我们生活连线《物业
想说爱你不容易》大调查相继走进了御城、新城南都等小区，居民朋友反响强烈，系列报道持续热播，为此，我们的连线记者根据大家的反馈不断扩大调查范围，不管是星河国际这样的新小区还是湖塘花园公寓这样的老小区，都进行了深入调查，那么今天我们要展开调查的是哪里呢？一起走进今天的生活超视。
同期声：绿地香颂花园小区业主1：基本上不及格，大家也看得见，地下车库弄成什么样子
绿地香颂花园小区业主2：70分，小区电动车比较多，没有规划
绿地香颂花园小区业主4：差不多85分左右，环境我觉得还可以的，因为小孩多，绿色环境还是可以的
绿地香颂花园小区业主5：我感觉打80分左右，整体便民宣传方面不是特别多，小区的文化生活方面会少一点
绿地香颂花园小区业主6：打80分，路灯坏了都没人修
配音：绿地香颂花园小区位于聚湖西路长沟河段，总建筑面积30万平方左右，18幢楼，2440户居民，目前入住率在80%左右，由江南中鑫物业有限公司提供服务，物业费为1.08元/平方。
【字幕：问题：地下车库脏乱差】
同期声：绿地香颂花园小区业主
魏梓贤：正常的地下车库，车开到这里不会有尘土起来，这是最起码的，我不要求你去搞花样，最起码有人打扫一下啊，车位标志没什么区别，租的是这样，买的也是这样，像别的小区车位就会直接挂一个私家车位和一个车牌
绿地香颂花园小区业主1：车库标识不是太清楚，像有亲戚过来，上面几幢几幢不清楚，还有一个地上太灰了
【字幕：物业回复：地下车库“胎里病”】
同期声：江南中鑫物业有限公司绿地香颂花园物业经理
朱亚媛：根据业主说的，我去做了一路标志，从地下车库下去，几幢几幢往哪边，蓝底白字的标志是我去做的，然后如果做的不够，到后期我再增加
配音：针对地下车库的卫生问题，小区物业经理朱亚媛解释说，小区共有2000多个车位，分为负一负二两层，平时她已经增派了保洁员进行打扫，但可能是地面质量问题，目前位置都没找到好的处理办法。
同期声：江南中鑫物业有限公司绿地香颂花园物业经理
朱亚媛：地下车库负一负二层都挺大的，然后保洁一个星期扫三次，起码要扫三到四次，因为扫的时候要加木屑，加水扫过去的，扫了以后只能保持三天
【字幕：问题：宠物粪便随处可见】
配音：记者在随机采访中发现，多数业主对小区的整体面貌还算满意，但环境卫生还有待改进。
同期声：绿地香颂花园小区业主3：到处都是狗屎，物业应该管的
狗屎一多，蚊虫也多了，物业管一下，养狗的人要自觉一点
配音：朱亚媛说，对于遛狗问题，他们也很无奈，但今后会在小区发一些温馨提示，也希望广大业主能予以配合。
同期声：江南中鑫物业有限公司绿地香颂花园物业经理
朱亚媛：下雨天都到地下车库去遛狗了，还有狗屎在下面，没有拴绳的也有，我后期看看在小区单元里出几个温馨提示，再多放一点收粪便的小房子
【字幕：问题：绿化杂草丛生无人修剪】
配音：居民反映，入住多年来，小区草坪从规整慢慢变成了杂草丛生，一直不见有人打理，大大降低了大家的生活质量。
同期声：绿地香颂花园小区业主1：一个草没人除，还有草坪有的地方没草坪了，都是烂泥了，树木都死掉了，不去补种
配音：为了了解情况，记者找到了小区绿化工王文兴，他告诉记者，绿化管理属于承包制，整个小区由他一人打理，有时也忙不过来，当然，针对草坪问题，主要还是费用不足造成的。
同期声：绿化工
王文兴：这个就是草坪，真正的草坪是那边的，那个草坪好几块钱一块的，这个不一样是草坪么，物业舍不得花钱，你叫我们公司承担，总共多少钱一个平方，我们也舍不得
记者：那你们主要维护的是什么呢
绿化工
王文兴：维护的树林，乱七八糟的把它修的好看一点，本身开发商就没铺草坪，叫我们维护的人来铺，没那么多钱，总共这个小区八万多块钱，还要养活一个工人，还要费用，哪有这么多钱
【字幕：物业回复：加快除草】
江南中鑫物业有限公司绿地香颂花园物业经理
朱亚媛：杂草是多的，我叫绿化公司拔草的时候加快，多派一点人过来，把杂草打一下
【字幕：问题：电动车乱停放
楼道充电】
（资料：现场着火视频）
配音：7月14号，在小区18幢21楼的楼道里，一辆电动车突然起火，所幸被保安及时发现扑灭，并未造成人员伤亡。但消防查看现场后，认为可能是电动车充电时间过长引起的。为避免类似的事情再次发生，小区物业立即张贴告业主书，“楼道堆放杂物、停放及电动车存在的危害”。
同期声：江南中鑫物业有限公司绿地香颂花园物业经理
朱亚媛：这两天安排管理员都在拍照，对每一户拉线的，有充电插头的拍下来，到时候再发整改通知书，实在不行我们会采取强制措施，但是需要业主支持我们，而且地下车库也有停放的地方
配音：此外，还有业主提出，虽然每幢楼门前设有电动车充电装置，但数量相对较少。
同期声：绿地香颂花园小区业主4：电动车充电现在还好，我感觉车位还是不太够，那么多车停在空的地方，尤其下雨天比较麻烦
江南中鑫物业有限公司绿地香颂花园物业经理
朱亚媛：为了充电方便，路面增加了有棚的桩，有棚的充电桩不多，好多不充电的放进去，然后要充电的没位置，这个都要靠自觉，你要靠保安每天去拖也不现实
演播室：针对绿地香颂花园小区目前存在的种种问题，物业表示，今后会做得更加细致些，还业主一个安静、整洁的生活环境。我们也呼吁，良好的生活环境靠大家共同努力，希望今后物业主动多承担一点，居民自觉多维护一点，只有这样小区环境才会往更好的方向改变。
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