连线物业大调查：走进金都名苑 |
| 时间：2019-07-31 20:42:33 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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我们生活连线《物业
想说爱你不容易》物业大调查系列报道正在持续热播，在我们调查走访的众多小区中，对于那些刚刚交付三到五年的新小区，居民总体表示比较满意，那么，对于那些交付了近十年的小区呢，居民们的满意度会是怎样？今天就让我们一起走进金都名苑。
金都名苑小区位于花园街和延政路交汇处，目前有500多户住户，由常州市武进物业有限公司提供物业服务，物业费为每平米0.9元。
金都名苑小区居民：80分差不多，这里好像还是蛮干净的
金都名苑小区居民：只有90分来去，只能打90分。
金都名苑小区居民：打个95分吧，
金都名苑小区居民：90分吧，我觉得他在里面环境各方面做得都还可以，包括这边的卫生做的蛮好的。
金都名苑小区居民：车子管理方面要进一步再弄，晚上这里车子很多的。
金都名苑小区居民：就是这边车子有的时候他会乱停，堵着路什么的，这块可能现在还有点欠缺。
金都名苑小区居民：电瓶车没地方停，他们说在下面停，下面那个台阶我们下不去上不来，现在我们都停在楼道里，就这个问题最严重。
对于车辆管理问题，记者在小区内走访发现，每个单元楼楼道内虽然张贴了禁止停放车辆的告示，但仍然有许多业主将电动车停在了楼道内。
现场声
连线记者
俞倩文：走访中我们发现小区的楼道内张贴了楼道内禁止停放车辆的字样，但是我们发现，楼道内还是停满了很多的电动车，这些车辆的停放甚至堵住了这个楼道的出口，影响了业主们的正常出行，希望物业能够及时改进，并且制止这样的行为。
金都名苑小区居民：这个里面不是可以停的吗？
记者：可是他们物业在这里贴了那个告示嘛，写着楼道内禁止停放车辆，
金都名苑小区居民：可是没有专门的地方让我们停这些车呀，只有停汽车位又没有停这个车位，我们只能停在这儿了
除此之外，小区路边随意停放的车辆，有的甚至挡住了通行道，小区的地下停车库也存在着一些问题。
现场声
连线记者
俞倩文：我现在是在金都名苑小区的地下停车场，我们发现地面上积满了很多水，那这个水的缘由是怎么来的呢？我们可以看到头顶上这个出风管上聚集了很多水的凝珠。另外一边可以看到楼道上面非常的湿滑，也没有设置任何的防滑措施，那么我们也希望物业能够引起相关的重视。
记者乘坐电梯时还发现，电梯内张贴了许多广告招贴。记者了解到
，2018年金都名苑小区公共收益收入为207890元，收益主要用于小区内公共设备设施的维修维护，去年支出为238075元，并且于今年三月初将收支表进行了公示，那么对于目前存在的一些问题，物业又会给出什么样的解释呢？
问题：楼道内停放电动车
常州市武进物业有限公司维保经理
周林：关于乱停放，我们现在已经租了那个充电桩，在这里也是要呼吁业主，因为我们也做过宣传了，尽量去用那个充电桩一方面也是为了安全。减少一些隐患吧。跟业主多宣传，多督促，因为具有了这样的设施，大家还是要多利用起来，也是为了大家的安全。
问题：汽车停车不规范
常州市武进物业有限公司维保经理
周林：(车位)配比是按1:0.8配比的。小区开始设置车位的时候，也是按照以前设置的系数，可能现在比较低，所以车位大家私家车也越来越多，停车问题也确实存在，现在也在小区业主全体进行签字，将局部区域有些改造成停车位。现在这项工程也在进行当中，现在主要管的就是那边河道那一块，如果好到那块还不能满足的话，今后有可能会开辟绿化带。
问题：地下停车场地面湿滑
常州市武进物业有限公司维保经理
周林：现在目前有的坡道做过那个防滑砖，贴了个防滑砖，可能有的地方还没全部贴到，我们今后会考虑全部去贴，因为目前地下室潮湿，可能就是天气比较热，地下室温度比较低，有结露的现象，所以地面会比较湿滑一点。
作为一个交付比较早的老小区，存在的问题可能会相对多一点，物业的担子势必会更重，就像某位业主在采访中说得，小区的住户也应该自觉，积极配合物业的工作。有意见想法也可以多跟物业沟通，毕竟大伙都是为了有个更好的生活质量。
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