连线大调查第十站：紫金城北区 |
| 时间：2019-06-29 20:40:33 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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昨天，我们生活连线的物业大调查对紫金城南区的物业管理情况进行了报道，小区整体情况良好，但也不乏一些细节问题需要物业与业主共同努力改进，那么与之毗邻的紫金城北区情况又如何呢？连线记者也进行了实地走访调查。
紫金城北区2017年交付，非但可以说是新小区，甚至还是个未完成小区，因为要到明年年初16、17栋两栋住宅楼的建设才能完工。整个小区总共有704户住户，现在的入住率是30％左右，由新天地物业管理，物业费每平方米1.5元，在中心城区属于中等水平。
紫金城北区居民：感觉蛮好的。98分吧。
紫金城北区居民：10分，维也纳酒店所有的客人的车从来都是在我们的小区里面调头，而且维也纳的大巴车也是在我们小区上下客，我也对反正好多停车位都是对外开放的，所以我们小区一点安全都没有
紫金城北区居民：90分吧。就是把该清理的小的树叶收一收。
紫金城北区居民：我们的绿化，可能我们的业主强烈要求，把这个绿化改善了
紫金城北区居民：一般打90分吧
紫金城北区居民：像我们的喷泉水脏的一塌糊涂，特别是夏天从来不换。
紫金城北区居民：我觉得挺好。打90分以上。
紫金城北区居民:
这个紫金城北区的物业说句实话，他可能是很低端的那个物业，在这边存在有好多问题。
记者采访发现，紫金城北区居民对小区物业的态度偏向好坏两个极端，呈现出极大的反差。为什么会出现这样的状况，小区的真实情况究竟又是怎样的，记者随即进行深入调查。
连线记者
盛娇佳：我们现在从消防楼道的16楼往下进行一个巡查，看看这个消防楼道的安全卫生情况。我们从消防楼道的16楼走到现在的3楼，看到楼道本上都是比较干净的，没有出现垃圾堆放、花盆堆放和电瓶车摆放的这样的一些情况。
随后，记者又来到比较容易出现问题的小区地下停车场，果然在这里发现了严重的漏水问题。
连线记者
盛娇佳：我们在车库的这个安全出口处看到有严重的渗水现象，水从安全出口渗出，然后送到了车库里，我们可以看到，现在这里有大量的积水。
记者走访调查中，不少居民反映，因为小区里住的多为年轻的小家庭，家家户户少不了会有1-2个宝宝，但遗憾的是配套的儿童娱乐设施却少得可怜。
紫金城北区居民：这里没有小朋友的娱乐设施。
紫金城北区居民:小孩子玩的地方没做到位
针对以上种种问题，记者也采访了小区物业，来听听物业的说法。
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：现在我们物业公司沟通下来，到时候他们会从东门进去跟我们的住宅停车是分开隔开的。现在酒店为了方便他的管理，把他的前面商铺的门打开了，在它的入口这里做了一个小门，所以这个小门在图纸上是正规的合规的。
记者：
那么，这会不会导致外来人员这样子可以进出？
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：这个门也是关的，不会24小时敞开的通常，酒店也要考虑他的安全。
而在维也纳酒店旁边的铁门为何一直敞开呢，是否会影响居民的安全呢？
新天地物业紫金城北区物管处副主任 方雪萍：16
17栋的两个房子在建，而配电间在这个23栋的后面，这个门暂时先开着，是为了市供电公司施工，这是临时性的。
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：我们每天对水面上漂浮的树叶的的杂质都会进行打捞，我们会根据实际情况一个月两个月，就会清洗一次，换一次水。小朋友比较多的时候，我们都会有人去巡查，也会提醒小朋友不要靠近水池，至于漏电这一块，我们这个电基本上都是关掉的。
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：我们物业接手绿化是从2019年1月份才开始接手的，在绿化这一块，今年的四五月份，我们已经进行了一次补种，补种以后，我们的绿化是外包出去的，对于杂草这一块我们会监督绿化养护单位尽快的过来去做的。
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：地下车库积水，现在目前只有23栋，附近的消防楼梯那边有一点积水，因为23栋和16 17栋在连在一起，是工地方在施工时造成的，后续等到16
17栋交付以后，这个情况就不会存在了。一旦发现有积水情况，会安排工程对去查明情况，排通这个积水。
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：因为目前我们16
17栋还没有交付，等到交付了以后，我们会向公司提这个申请咱家小朋友的娱乐设施。
物业负责人坦言，目前在建的16、17栋住宅楼确实给居民生活带来了不便，这也成为引发很多问题的根源。
新天地物业紫金城北区物管处副主任
方雪萍：相互包容一点，我也不可能十全十美，但是业主也不可能十全十美，所以说我们也不好的地方，也希望广大业主多多提醒我们，督促我们，让我们工作做得更好
紫金城北区作为一个还未完全交付的新小区，崭新中必然会遇到一些管理上的不成熟，可以感受到，物业的态度还是相当负责的，也希望在16、17栋完全建成后，物业的服务可以更加完善。
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