创业大厦：商铺包租合同到期 业主不满拒绝交付 |
| 时间：2019-04-13 21:33:39 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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前两天，不少创业大厦的业主找到生活连线，说他们的商铺包租合约到期了要交付给他们，可商铺的现状让他们非常不满意。我们去现场看一看。
现场声：创业大厦商铺业主：不要，不要。这个全部拒签。商铺门都没有，最快速度帮我把门弄好。
创业大厦的商铺交付处，不少业主明确提出拒绝签字接受交付。
创业大厦商铺业主
王耀禹：我是新天地不夜城3楼的业主。他发通知给我们要把商铺交付给我们。开发商随便忽悠，原来我们约定交付的时候，这里面要有电话线，连进来的电话线。是水铺，面面应该有水管。原来答应给我们的时候要批灰，现在搞了一个单面隔断…这里应该有两个电梯，现在电梯都没有。
创业大厦是新天地不夜城12号楼，1至3层为商铺。2009年，创业集团将这些商铺卖给了近130名业主，并签订了8年转租协议，租期于2018年12月31日结束。协议规定，2019年4月1日，创业集团应依照协议要求将商铺交付给业主。今年4月，业主前来完成交接仪式，可商铺的交付情况并不能让业主满意。
创业大厦商铺业主
王耀禹：你看这个消防上面的防火墙，正好在商铺的中间。这个有很大的消防隐患。这应该是不合格的产品，不合格的房子。开发商这是不负责任的表现。
创业大厦商铺业主
朱正托：我要租出去，能不能达到租出去的标准，我就问开发商能不能达到这个要求
早在2016年，创业集团就因拖欠业主2年商铺租金被业主起诉，业主胜诉。2018年，业主申请强制执行法院判决。如今拖欠的租金还没到手，商铺又是这种样子，业主的不满也情有可原。连线记者也随业主代表前往负责交付手续的中科集团方面了解情况。
【非正常拍摄】
中科集团项目负责人：江苏创业集团有限公司是个民营企业，创业房地产有限公司在2017年的时候把这个企业，包括里面的资产，全资卖给了中科，是国有企业。约定所有未披露的债务，是由甲方承担。
负责人告诉记者，创业大厦1至3楼商铺转租，也属于未披露债务，原本应由创业集团承担。中科方面已垫资百万元来完成交付工作。
中科集团项目负责人：中科现在也在起诉原来的转让方。这个交付也属于被迫交付。然后我们就根据合同约定的交付标准，也约定联系了群里的业主
2009年业主签订的商铺买卖合同附件中这短短5行字，就是负责人所说的交付标准。
中科集团项目负责人：你自己看交付标准是不是这样的。是不是毛坯的？…电梯井里的电梯你听我讲，业主也认真听清楚，现在正在运行的电梯是不是4部？你要开通也可以，你们自己去找物业公司。
相关负责人表示，中科方面已经按照合同内容履行了交付标准。至于业主质疑的消防问题，中科方面也提供了2009年的消防验收合格证明
中科集团项目负责人：整个街区一共有12栋楼。
记者：现在商铺不是隔断了吗？隔断之后不是结构有本质上的改变了吗？
中科集团项目负责人：消防验收照着这个图呀，行不行是另外一回事了。不行他就验了，这说明更有问题啊？
对于中科方面负责人的说法，业主显然并不满意。他们认为中科方面利用合同文本，从简处理交付工作，是一种不负责任的体现。同时，他们也对2009年消防安全证明存疑。
创业大厦商铺业主
朱正托：创业踢皮球，踢到了中科来接手。那你去问他们，问中科，他说你去问创业，然后你去问创业，然后他们说不管我们了。这样踢皮球你叫我们去找谁？…下一步是找律师维权，维护我们正当的权利。第二个，我们也会寻找当地政府寻求协助。
目前，创业大厦的商铺业主已经投入新一轮的维权中，同时也通过96119投诉热线举报了创业大厦存在的消防隐患。如今中科、创业，以及商铺业主卷入商铺交付的矛盾中，谁来为如今的情况负责，生活连线会继续关注事情的发展。
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