过了元宵节，这年也就算正式过完了，新一年的打拼又要开始了。对很多外来务工人员来说，租房是首要问题，那么，今年的租房市场行情如何呢？来看记者张宁的调查。
某房产中介销售人员：那你现在要去看房的话方便吗？好的好的稍等，帮您查一下，然后回给你。
记者走访城区多家房产中介了解到，自正月初七各门店开业以来，租房客户与春节前相比翻了一番。不过随着通信技术的发展，最近几年上门咨询的人越来越少，很多人都是通过电话或者网络进行联系。
某房产中介店长 陈菊芳：门店来的话，五六个人，然后很多都是电话进线，我们现在都是平台了，（一天）十来个人进线，然后有的就是电话过来。
某房产中介店面经理 孟培雷：门店的话人不太多，一天大概有两三个，像我们的话，网上进线的比较多，像在58同城上面，可以达到五六组，算是一个租房的小高峰期吧。
近年来随着生活水平的提高，家具配套完善、交通便利的高品质房源以及学区房深受租房者欢迎，一些老破小的房子正在慢慢退出市场。
某房地产经纪有限公司置业顾问 马叶琴：在我们湖塘这边的话，花园街中心地带的片区，租的相对来说多一些，然后学校旁边也会多一些。……一个外地打工的过来肯定都需要租房，小孩子寒假过后要开学，针对一些陪读的家长，也要过来租房
价格方面，春节后租金上涨早已成为租房市场多年的惯例，今年价格总体较为平稳，部分房源比去年同期上涨了一两百元/间。
某房地产经纪有限公司置业顾问 马叶琴：价格的话肯定要比年前稍微上浮一点点，贵差不多一两百块钱这样子，像花园街附近的两居室，价格至少1500，三居室的话基本都要租到2500左右。
某房产中介店面经理 孟培雷：像我们湾里这边老小区的话，还是两房小三房好租一点，大面积的房子，一般3500元朝上的房子，这种需求的客流量还是比较少的。正常1500左右的房子是最好租的，包括单身公寓，价格基本也稳定在1500左右。
业内人士表示，相比往年的节后租房热，近年来租房市场也出现了一些新变化。二手房市场的升温，一定程度上使得节后房源不那么紧张。
某房产中介店长 陈菊芳：前几年就是这两天的房源，肯定是租到没有了，到正月十五前，正月十五后肯定就是没有租房的房源。这个现在房子也比较多，前一阶段因为买房的行情比较好，人家有钱的都买了房子，房子多了。
今年租房市场虽然价格惯性小涨，不过房源也多，有需求的朋友们，也可以慢慢挑了。