买房也有“后悔药” 东莞首推“两天无理由退定”引热议 |
| 时间：2019-02-19 20:41:07 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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现在的后悔药，真的是五花八门。网购有七天无理由退货，结婚了想离婚有一个月的冷静期，现在连买房也加入了“退货”的阵营，广东东莞在全国首推购房“两天无理由退定”的新政，从今年3月1日起正式实施。消息一出，引发热议，我们也来关注下。
购房者一时冲动交付了买房定金，事后考虑到经济能力或许发现楼盘没有预想的如意又后悔了，开发商却不愿退还定金，类似“退定金”的纠纷屡见不鲜。针对这一现象，东莞市住建局发布了《关于推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》的通知》，第七条规定，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，开发商应当退还。消息一出，立刻引发热议，不少购房者纷纷期盼新政推广，自己也能吃上这颗“后悔药”。
市民1：肯定是有好处了，那我买东西的时候，冲动消费的行为也会存在。
市民2：那当然可以啊，原来我们买房交了押金，那可是不能退的。
市民3：买房子不是买小商品啊，（应该）经过多方比较，再去反悔的话，对消费者而言当然是保护，但是我认为买房是大事，不要轻易的去反悔吧，看准了再下手。
值得注意的是，该认购书范本虽由政府部门制定，但并不作强制性推广，而是由房地产开发企业自愿决定是否使用，不过对于使用该认购书范本并加入“东莞市房地产企业诚信联盟”的房企，住建、工商等多部门将实行“扶优”政策及联合激励措施。针对东莞的这一退房新政，连线记者也走访了我区的一些楼盘，开发商们认为，买房对于大多数人而言是一件比较慎重的事情，因此即便新政推广开来，他们也并不担心。
（暗访）某售楼中心销售人员1：产品规划的好，我们有信心。毕竟买的是房子嘛，你买了之后会想要退吗？
（暗访）某售楼中心销售人员2：你肯定看好了再买，你不可能没看好就买。我觉得这个也是无用功，比如说你买个房子，然后又因为各种原因退，那我也觉得很糟心，然后我还要去看（其他的）。
记者查阅相关资料发现，2017年我省消费者权益保护委员会系统受理房产交易、装修类投诉3830件，2018年该类型投诉量4094件，同比增长6.89%。业内人士表示，东莞的无理由退房新政，保护和加强了购房者权益，对于购房者是重大利好，同时对于房企对品质的打造及营销提出了更高的要求，总体来说，对于行业的健康发展具有积极意义。
常州市武进房地产业商会秘书长
程剑生：使市场的交易行为能更加公正，有两天回旋的余地，业主两天当中觉得不合适，还可以反悔，开发商的这个宣传更加规范、客观，这样就能杜绝原来的一些，宣传实际相脱离这样的情况。
东莞的这一退房新政3月1日实施，到时候具体会如何推广，我们拭目以待。
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