冬日里如果能够晒晒暖暖的阳光,别提有多舒服了。照理这太阳在天上,每个人都有晒的权利。可湖塘绿地峰云汇小区17幢的居民却不这么认为,他们很多人马上就要过上没有日晒的日子了,此话怎讲呢? 这两天,湖塘绿地峰云汇小区17幢的居民有点坐不住了,他们或围在单元楼下讨论商议,或聚在售楼处进行交涉,原因是听说他们所在楼幢的东边要建一幢近百米的综合楼。 湖塘绿地峰云汇小区17幢业主:我是刚搬进来的,一听说旁边要造楼了,后悔得要死,肯定晒不到太阳了,现在就晒不到太阳了 业主们讲,即将要造楼的地块原本是小区的售楼处,前几个月刚刚拆除,最近工人已经陆续进驻,马上就要打桩开工了。让居民们不安的是,本身17幢住宅楼,由于地势方位的因素,一天下来日晒时间就不长,如果东边再造高楼,这日晒时间岂不是更短了吗? 湖塘绿地峰云汇小区17幢业主:我住在乙单元十一楼,过了九点,就没啥太阳了,九点钟以前还有点太阳,如果真如他们讲的这里要造三十几层的话,八九点钟就一点没太阳了,你说还有什么太阳 湖塘绿地峰云汇小区17幢业主:等于一天下来,冬天这几个月跟太阳隔绝了 据了解,绿地峰云汇17幢一共23层,两个单元共有180多户业主。他们中大多是2012年签订的购房合同,2014年房子交付,目前入住率在80%以上。在很多人印象中,他们从未听说东边竟然要造这样一幢高楼。 湖塘绿地峰云汇小区17幢业主:当初买房时销售说不超过10楼,我们也问过,它不可能不造,我们当时看有一大片空地在那,你像很多卖房子的人都走掉了,我们上那去找呢 湖塘绿地峰云汇小区17幢业主:当时只听说要造超市,不知道要造这么高 记者随后来到绿地峰云汇售楼处了解情况,记者见到了相关的公示图,发现小区17幢的东边邻近武宜路的确规划了一幢高99米的综合楼。而对于记者的提问,一位销售负责人始终不愿多谈。 绿地峰云汇售楼处工作人员:这个都有规划的 记者:我们想问下,那边是要造楼吗? 绿地峰云汇售楼处工作人员:不要拍我,这个我不知道,不要拍我 《规划局:2011年就规划
采光符合规定》 那事实情况究竟如何呢?记者随后又来到常州规划局武进分局了解情况,规划管理科科长何永峰表示,其实早在2011年绿地峰云汇的整体规划就已经公示,而这幢名为二期综合楼的楼宇也赫然在列。 常州规划局武进分局规划管理科科长
何永峰:当初这个项目,2011年规划的时候,住宅跟这幢综合楼是一起规划的,这个在我们建设工程设计方案总平面图上面看得很清楚 记者:像这幢楼既然规划通过的话,相关的日照系数是符合我们规定的吗? 常州规划局武进分局规划管理科科长
何永峰:对,是符合我们国家和市里面相关规定,旧城改造范围内是1.5小时采光 何永峰介绍,此前该综合楼规划也做过微调,但只针对建筑内部,层高和位置并未改变。目前,该项目已经取得建设工程规划许可证,倘若相关单位或个人还有意见建议,只能通过以下两种途径去申诉。 常州规划局武进分局规划管理科科长
何永峰:现在规划许可已经结束了,现在是批后公布,如果对我们的行政行为提出异议,可以向上级有关部门或者法院提出行政复议或者行政诉讼。 最近闹得沸沸扬扬的观棠小区房价事件,再到这一回的峰云汇小区楼高事件,这充分说明了一件事,那就是销售人员的话水分很大。不能不信,不能全信,在哪都是这个理。关于此事进展本栏目也将进一步关注。
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