中梁地产：首付半年 未签购房合同 |
| 时间：2018-10-09 20:30:33 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
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最近两年，常州楼市那可是十分火爆，常州天宁区和钟楼区均价早已突破1.6万大关，新北与武进两区也开始向1.5万关口迈进。有新楼盘出来，都是一抢而空，抢到房的心里自然是美滋滋的，可是抢到了中梁首府壹号的部分业主，心里却有点发慌，首付付了半年了，还没拿到购房合同呢。到底怎么回事，来看报道。
市民
孙福琦：我们是四月二十几号买的房子，首付我们付了50多万，到现在他一直在推，说五月签合同，又到六月，现在十月了还没有签。我们主要问题就是把合同签了，因为我们交了首付，没有保障。
孙福琦付了首付的，是由中梁地产开发的小区，位于绿地香颂B地块，小区名叫中梁首府壹号，地块将有洋房、高层、商业等多种物业形态。开盘时十分火爆，没多久楼备就被一抢而空，但是没想到，房子抢到了，却一直拿不到购房合同，到现在已经拖了半年了，最近还听说这开发商要江山易主，得知这一信息，象孙福琦一样付了首付，却没签订购房合同的业主纷纷来到售楼处讨说法。
市民
韩建萍：没有签的合同什么时候能签，如果说（开发商）转给了华城，这可能性有多大，因为我们买的是中梁，他们号称是前三十，现在说是前19强，那如果说我们最后发现我们买到的房子不是中梁的，已经换给了别人，这个事情是根本不一样的。
连线记者初步了解到，目前已经付了首付没有签订购房合同的业主共有将近140户，那么为何业主在已经付了首付近半年的时间，开发商都不签订购房合同呢？业主所说的开发商要换人是否属实呢？对此中梁地产的营销方面负责人周正乐说，他们也在尽快的解决问题，公司准备在十一假期过后和政府协商处理此事。
中梁地产营销负责人
周正乐：事情到目前为止，我们跟华城方我们大概的一个共识已经没有问题了，你要让我今天说明天签，我给不了，因为销售不做无理由的承诺，在节后，我们会跟华城这边和武进的政府沟通，看一下政府给我们什么样的回复
中梁地产负责人
朱小新
：哪怕他们可以派一个代表，只能派一个，留个电话号码，我们去的时候通知你，
连线记者从住建部门了解到，因开发公司未能按国有建设用地使用权出让合同及时履行相关约定，为督促开发公司加快对地块商业部分建设，保障小区周边公建配套设施完备，区政府研究决定，对其剩余房源采取限制措施，这也就是为何140多户业主至今没有拿到购房合同。连线记者同时了解到，中梁地产起源于温州，凭借高杠杆实现了快速扩张。2008年中梁地产销售额仅过30亿元，到2017年上升至757.9亿元。激进的规模扩张必须要有足够的资金支撑，过往几年，中梁地产的融资渠道主要集中于银行信贷、信托、公司债及跟投机制。但从去年以来，在中央去杠杆的大背景下，传统银行信贷和国内发债都在收紧，房企普遍缺乏理想的融资渠道，这一形势下，中梁地产很可能陷入困境。
中梁地产前几年的快速扩张，一跃进入了全国房企前30，但是在全国各地都出现了负面新闻。后面到底会如何？我们只能拭目以待，同时也提醒业主，拿起法律武器，及时维权。
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