最近有个新词,不知道大伙是否知道,叫鄙视链,首先有个相亲的鄙视链,没有房子,没有车,会遭到丈母娘的白眼,遭到相亲的白眼,就叫鄙视链。如今,买房也有鄙视链,您要不服?不相信?那么来看一看吧。原本起源于豪宅销售环节的验资已在常武地区流行。原因是僧多粥少,聚焦常州楼市,今天播出第二篇《买房先验资
存款证明换购房门槛》。 记者首先来到新北区某楼盘,正在进行开盘前认筹,售楼处来看房的人络绎不绝。每平米单价13000多元,总共300多套房源已所剩无几。
非正常拍摄:售楼处销售员:刚才我们门口的客服为什么要问你有没有预约,现在我们只约老客户上门,就是认筹过的客户,开盘之后就要卖到14000元多,15000元的样子,
因为这次政府限价,没办法,第一次开盘,政府都要限价的 连线记者了解到,所谓的认筹也只是交纳意向金,获取购房资格,而且要求7天之内必须签订合同。
非正常拍摄:销售人员:2万元(意向金),买的话就转为定金,不买的话会退给你
记者:现在就要交钱,才能过来看户型对吗? 销售人员:不是,才能参加我们的开盘 连线记者随后又来到天宁某新开楼盘。这里销售的是140-160平米的精装房,总价250万起。记者提出想参观一下样板房,销售人员表示,参观样板房是有条件的,先得看看你的帐户上有没有100万。
非正常拍摄:销售人员:100万,看一下你的余额、理财、股票上面,看一下就行了……我们这边是很快的开盘的时候,如果你选到了满意的房子,你想买的话交完定金之后7天之内就要签合同的,你不要到时候说我买了理财去不出来,资金不到帐的,所以你看了也白看 在武进区,一家月底开盘的也是主打精装房,总价在200万左右,
“验资”已经结束,有意向买房的客户则需要“定存”。
非正常拍摄:销售人员:定存就是说你假如意向这边的房子,高层的话是20万,洋房是50万。你把钱存到自己的卡里,兴业、中行、浦发随便存一张卡,到开盘这段时间我们会把你的帐号冻结,作为一个定存,开盘的时候这笔钱当成首付付进去……(定存的)比没有定存直接来买的,可以先选到好楼层,可以选到房子,同样的面积同样的楼层,我比你要便宜点 据了解,验资模式最早起源于大城市的豪宅销售中,如今在常武地区也成为普遍现象,分析人士看来,验资模式出现的原因其实也不难理解。 常州房产测评网首席分析师
戈文问:现在常州楼盘有点像皇帝女儿不愁嫁,买的人很多,可选的房源有限,开发商这么做出于几方面的目的,第一这也是营销的策略,饥饿营销,第二他也是筛选客户的一个过程 验资也好,查存款证明也罢,纯属是开发商的一种营销策略,但却给购房者带来了心理上的伤害,让人有种非常不受尊重的挫伤感。可是,谁叫大伙买涨不买跌呢,当年咱只要五六千一平米的时候,又有多少人快准狠的出手了呢?聚焦常州楼市,明天我们去看看目前二手房的情况,欢迎收看。
|