《环太湖艺术城：物业费太贵 业主很不满》 |
| 时间：2017-12-12 20:55:22 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
|
人们常常把小区业主比作“东家”，把物业公司比作“管家”。按理说“东家”和“管家”利益趋同，应该和谐相处。然而近年来，不少“东家”与“管家”却频频对簿公堂。最大的争议往往集中于物业费，这不，最近环太湖艺术城的业主就向我们反映，他们小区的物业费收得太高了。
《环太湖艺术城：物业费太贵
业主很不满》
记者：张逸骁 摄像：张禹
同期声：环太湖艺术城叠加别墅业主 唐先生：真没想到物业费会这么高 因为我们买房子第一个问题问物业费多少钱
我们以前找了3块地方都问清楚了 最后在这里（售楼处）和他谈的时候问物业费多少 他说2块左右 我们是叠加别墅 就是130几个平方
但是我们交付的时候没想到要4块8
环太湖艺术城高层业主 朱先生：我现在钱全款都付给他了 不少他一分钱 我叫他把钥匙给我 他不给 说要交物业费
我认为物业费有点贵 1.75 加电梯费6毛 2块3因为我们名仕佳园那边只有7毛 7毛加4毛就是1一块1 那边到这边应该是差不多 但相差的价格
我认为是贵了
环太湖艺术城叠加别墅业主：一样提供服务 你比高层（1.75元）多处哪些服务 你收费高 你可以提供一个收费高的依据 给我们一个说法吗
你看我们小区的硬件设施也就是这样
这已经没办法再提升什么了
配音：环太湖艺术城位于淹城中路横溪路上，据业主朱先生反映，当初买房的时候，高层的房价是5000一平，今年12月初新房交付，业主们兴冲冲去拿钥匙，可看到物业费时却有点傻眼了：小区高层物业费1.75元/平米，叠墅4.8元/平米。而当初公布的物业费价格，叠墅区为3.8元/平，为何订好的价格突然就上涨这么多呢？连线记者在现场也咨询了工作人员，对方态度可有点牛。
【非正常拍摄】
同期声：工作人员：他（业主）了解不需要你帮
我们面对的是业主
连线记者：我们再讲一次好吗 朱先生你这边的情况 我们也知道你有这个诉求 我们听听开发商怎么讲好吗
大概是什么样的一个情况
工作人员：我不需要跟你讲
连线记者：我们不需要你跟我们讲
你跟业主讲
工作人员：喂您好……
配音：针对工作人员傲慢的态度，业主们无奈建立了维权群，并向物价部门进行了反映，但物价部门表示，由于之前没有签订相关协议，物价部门不便参与。
电话同期：武进区物价局
工作人员：这个问题你们那边来咨询的人很多 我们也谈过很多 叠加别墅按照规定价格是市场调节 双方约定 但是你们那边的问题就是 前期买房的时候并没有签订物业服务合同
没有约定到这个价格
配音：随后连线记者又向区住建局反映了情况，由于没有合同原件，工作人员表示还需要对情况做进一步的了解。那么，目前这种情况，业主们该如何维权呢？连线记者咨询了律师。
同期声：江苏铭天律师事务所律师
卲益刚：前期物业管理 是开发公司委托给物业公司来承接的 作为业主 如果对物业费的约定有意见的话 理论上来讲他只能在前期物业 原来签物业合同的时候
要有这种明确的表示 如果认为物业公司的服务不到位 物业费收得很高 那么在成立业主委员会以后
作为业主委员会是可以重新聘请新的物业公司
演播室：12月7日上午，物业公司与部分业主相约协商物业费的问题，但没有达成一致。目前物业费基本走的是市场化道路，导致各个楼盘的物业费标准不一，有的一块多，有的三块多，当然，像片子中的还有收到四块多。就物业费的收取问题，我国尚未出台相关文件，导致各地出现物业费收取乱象，针对越来越突出的矛盾，希望政府部门也能介入协调，给出公正的处理方案。
|
|
|
|
