大名城：别墅违建 公共绿化变私家花园 |
| 时间：2017-12-07 20:24:30 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
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大名城：别墅违建
公共绿化变私家花园
这别墅违建啊，算是如今很多别墅区的老大难问题了，建个阳光房什么的呢还不用去说他，严重一点的直接在小区里又建了一个房子……最近，新北区大名城的业主就向我们生活连线反映，小区里有一户业主将公共绿化面积给侵占了。一起去现场看一看情况。
大名城业主
朱先生：原来都是公共绿化 跟我们看到的这边都是一样的 是有规划的 然后他自己全部处理掉了 当时我打电话给城管和物业 他们都没有搭理 物业说没有执法权
城管说自己家里装修 我想家里装修用不着把公共绿化带全部圈起来吧…把公共资源还给我们业主 因为我们业主买的房子不仅仅是买的家里的一块地方
而且公共绿化也是我们花钱的
朱先生告诉记者，大名城的房子已经卖得差不多了。32栋104这户呢入驻较早，当初装修的时候也是像别的业主一样用围栏把自家一围，几个月后围栏一撤，公共绿化面积就这样变成了私家花园，大家都傻眼了。建成几个月，不少业主也投诉过，可这小花园最后只拆了个围门。让朱先生更担心的是，不少别墅业主也都在进行装修，这葫芦在前，难保他们不会学着画个瓢。那么，物业对此是什么态度呢？
大名城东区项目经理
王群：现在我们别墅一共在装修七十几户 大大小小 没有违章的是基本没有…对绿化改造一块我们今年也下了很大的力气 已经勒令整改的有五户
把原先大面积硬化的花园全部翻掉 重新种绿化 这个是我们和城管一起联手做的事情
王群说，早在2016年，开发商就让32栋104户的业主签署了承诺书，今年8月，物业又和城管一起约谈过业主，业主也进行了一定的整改，但一直没有整改到位。而大名城小区里之所以出现这样大刀阔斧的违建，还与开发商一开始没有提供绿化分割图有关。
大名城东区项目经理 王群：甲方（我）多次要求给了绿化分割平面图 以前问他要他没有 他也不给我 从去年给了我以后呢 我们有所依据 这是第一块 先把依据
划分区域大小拿出来 原先是区域大小都不知道 现在把区域大小弄清楚以后再整顿里面
整改迟迟不到位
城管已移交立案
物业拿这“私家花园”没办法，那就这样算了吗？连线记者随后前往三井街道城市管理办公室了解情况。工作人员表示，针对违建，一般的处理步骤是先下达整改通知，之后由城管进行核查，依旧没有整改的则立案，通过法律途径进行处理，如果要走到最后一步，这个流程一般在8个月左右。
常州市新北区三井街道城市管理办公室 工作人员：我们在第一次接到举报以后立马到现场去查看 然后对他发放了限期整改告知书 在他未提供有效合法手续的情况下
我们到现场和业主进行了约谈 业主答应对绿化进行恢复 另外还有一部分占用的绿化 还有搭成的棚子 他拒不恢复 我们已经移交新北区行政执法大队
施行立案查处
这别墅违建啊，已然是城市化建设里物业城管与业主的一场旷日持久的战争。您如果看到其他业主违建想要维权的，可以拨打城建热线或向辖区城管投诉。至于正在违建的业主朋友们，你们呢也要看清利弊，这不该是您的，终究不会是您的。
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