天隽峰：车位摇号需预缴一年半物业费？ |
| 时间：2017-11-07 20:28:23 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
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随着私家车日益增多，武进中心城区不少小区都存在停车位紧缺的现象，近日，天隽峰的不少业主反映，因为小区停车位配比严重不足，物业竟然出台预付一年半物业费，才能参与车位摇号的新规，让不少业主觉得不合理。
天隽峰业主
陈姗姗：要把物业费交到2019年6月份，一般正常情况下，提前交一年我们也都理解，但他现在要交到2019年6月份，说实话现在2017年还没过完，有点夸张了
陈姗姗是今年7月份搬进天隽峰小区的，当她看到关于2018年人防车位的“摇号”通知时，人都傻眼了，总共3006户，只有436地下车位参与摇号，车位数量相当紧张，而最不能让她接受的是，物业费要预交到2019年6月份，才有优先报名权。
天隽峰业主
陈姗姗：现在二期的车位还多一点，7：1，户数7个人，只有1个人能摇到号，所以他们就想到这个办法来卡我们，我们觉得挺不合理的
天隽峰业主1：物业费干嘛要提早收那么多，收到2018年6月份差不多，物业费又不是说不交，钱不是先提出来给他们周转
天隽峰业主2：去年说不预交，我们不能摇号，今年要预交两年才能摇号，可能吗。
记者了解到，天隽峰小区总共有2400多个车位，其中地面车位282个，80个为临时车位，此次参与摇号的436个车位，是目前全部的剩余车位，其余地下车位均已售出。为进一步了解情况，记者陪业主们来到了天隽峰物业服务中心，当天相关负责人外出，记者只能与他取得电话联系，对方表示，针对物业费的缴纳，业主们可能存在一定误解，物业费交到2019年6月份并不针对停车位摇号，而是他们搞的免一个月物业费的优惠活动。
电话采访：天隽峰物业服务中心综合主管
王乐：不是物业费交到2019年6月份才能参加摇号，这两个事情不搭界，预交一年物业费是给业主的报名活动，但是交到2019年6月份不是强制的，因为正好有一个优惠活动。
物业表示，他们之前也曾在小区内张贴过公示，不过即便如此，业主们并不认同，他们告诉记者，在关于人防车位摇号的温馨提示中，第二条明确写着，凭预缴至2019年6月的物业费发票领取签号参与摇号，虽说预缴两年物业费是自愿，但是面对如此紧张的停车位，业主很难拒绝缴纳。那么物业的做法是否合理呢？随后记者也将这一情况向区房管处物管科做了反映，工作人员表示，小区物业费的缴纳，是由物业与业主之间按照合同约定执行，至于预存多长时间并没有明确规定，不过大多数小区的做法都是预缴一年。天隽峰小区预缴一年半物业费，如果只是针对物业费的优惠活动，自然没什么问题，不过如果与车位摇号绑定，按照物管科的说法，肯定是不合理的。
目前的情况是，小区车位紧张是事实，如何保证业主公平公正参与摇号，是物业的职责，如果私设门槛，只会增加业主与物业之间的矛盾。
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