湖塘丰乐菜场改造在即 业主使用权赔偿协商中 |
| 时间：2017-10-30 20:38:38 来源：武进生活连线 作者：阳湖网 |
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近两年纷争不断的湖塘丰乐菜场终于在今年9月份完成转手，这沉疴顿愈，对周边居民来说也是喜事一件。不过啊，这前业主的使用权赔偿问题，还在协商处理中，来看看。
丰乐菜场业主
洪为民：他是20年的租赁权 还有20年的免费使用权 一共是有40年的使用权 到目前为止已经13年过去了 目前原有菜场的所有权人因为债务问题把
这个菜场已经被拍卖了 然后他们（现产权所有人）前一阵子打电话通知我们 要把后面27年的使用权解约
丰乐菜场业主
华俊杰：他们协商给我们的方案就是 他们不承认前面的20年 他就是说按照7年来赔 再赔偿我们两年的补助 然后在另外签约的两天啊 17 18号签约的话
再赔偿我们一年 就是说赔偿（总租金的）一半 菜场要改造 但是我们认为这个价格太低了
丰乐菜场2015年7月关闭至今，几经波折。今年9月12日完成司法拍卖，丰乐菜场易主湖塘针纺织品市场。这产权问题总算是解决了，但业主的使用权问题仍在处理中。10月17、18日，湖塘针纺织品市场与业主相约在湖塘城管中队协商赔偿事宜，赔偿方案为租金7/20的剩余租约补偿，2/20的手续补偿，以及当日1/20的解约奖励。当天，有20多名业主同意了这一方案，剩余业主对赔偿的疑问主要有两点：一，额外赠送的20年使用权没有赔偿。二，业主与前产权所有人签下了补充协议，协议中承诺补偿失去使用权后的一切损失。
丰乐菜场业主
洪为民：我们合同上 违约方要赔偿一切损失 还要赔10%的违约金 因为我们有合同
他提出这种赔偿方案我们不能接受
对此，连线记者也走访了湖塘针纺织品市场。对于业主的疑问，工作人员表示，他们的赔偿方案是合理合法的。
湖塘针纺织品市场副主任
吴强：关于这个问题我们也咨询了相关的律师 从法律上来说 后续送的20年从法律上来讲是不合法的 当然 对于丰乐菜场的一些业主啊 如果有什么想法有什么情绪
那也很正常 他们也可以咨询律师 或者跟我们交涉
最主要是坐下来能够协商
这丰乐菜场的问题折腾了两年有余，如今改造施工在即，湖塘针纺织品市场也将和业主们就使用权赔偿问题开展新一轮的协商，希望能尽快达成一致有个结果。
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