说起房屋租赁啊，几十平的地方，租户和房东都经常吵得不可开交，那如果是几千平的地方，租赁产生了纠纷，会怎么样呢？最近，茂业百货就发生了一起租赁纠纷。

常州极乐汇百乐汤汗蒸馆 负责人 项利勇：3月26日正常装修 装修前我们和物业全部交涉好 你们进来拆装 是物业叫我进来拆的

连线记者：你有他们叫你进来拆的书面文件吗

常州极乐汇百乐汤汗蒸馆 负责人 项利勇：有的 做的一直很顺利 到4月中旬的时候 换了总经理 过来人把我们的电停了 到5月6号的时候 这时候就把我们水电都关了 赶我们工人走

    项利勇说，今年2月份，他租下了茂业百货的一至三楼准备开个大型的汗蒸馆，租金是175万元一年，2月28日缴纳了租金和装修保证金后进场装修，但从4月中旬开始，施工就因为安全问题被开发商叫停，5月6日彻底停工。开发商发函，要求租赁方提供多项材料，并对房屋造成的损害进行赔偿。

常州极乐汇百乐汤汗蒸馆 负责人 项利勇：谈的时候他说你把消防意见书 审核意见书 还有加固报告 材料做好 我就安排做 做好了送到这个五楼来 他说没有人接收 据传言 物业想把一楼二楼三楼统一租给一个做商场的 路桥小商品市场 这是欺诈合同 然后现在发函叫我赔800多万 这是敲诈

记者发现，项利勇所持有的多项工程安全相关材料都是近期补办，工程施工实属“先上车，再买票”，施工也确实拆除了房屋部分楼板和消防卷帘门，开发商叫停是合情合理的。但项利勇质疑的，是开发商泰富房地产公司执行租赁合同的意愿，以及800万赔款的合理性。随后记者和项利勇一同前往茂业百货物业，并通过他们联系上了这一项目的负责人徐经理。

泰富房地产开发有限公司 百乐汤汗蒸馆项目负责人 徐经理：我们发函通知他 第一 按照协议 你不能随意拆毁拆除这些安全结构设施 第二 你要马上予以恢复 在我们合约要求他恢复的时间范围内 他没有恢复 我们再次发函 我们来恢复 要求他支付这些恢复款项 这笔费用大概是在七八百万…关于极乐会所说的前总经理同意 都是极乐汇单方的表述 我们并没有在其它地方得到印证 更没有看到约定的书面依据 所以说现在不是补补手续 就可以进场了

目前，项利勇已通过法律途径起诉泰富房地产开发有限公司，由于诉讼中相关证据保密的需要，项利勇并没有向连线记者出示前总经理允许拆除装修的书面文件。不过看这架势啊，茂业百货商场短时间内是开不了门了。