演播室：从去年8月份开始，常州楼市持续火爆，房价一路攀升，大部分楼盘均价破万不说，日光盘也开始不断出现。在这种情况下，政府出台多项调控政策，包括二套房公积金贷款首付比例提高至50%，两年限售等等，市场也重新恢复了理性。
配音：最近几天，记者走访了中心城区的几家楼盘，相比以往，这里冷清了不少，看房人以刚需和改善型人群为主，他们表示，如今房价处在偏高的状态，所以并不急于下手，暂以观望为主。
同期声：市民1：准备买 但是好像期房有点不想要 我们现在本来就有房子的 就是小孩子想换换。
市民2：价格有点高 看看吧
配音：购房者不急，售楼处倒也淡定，因为目前存量房源较少，市场供大于求，他们暂时也不愁房子卖不出去。
同期声：某楼盘置业顾问 苗冲冲：我们这个楼盘三月份首开的 当时首开的话一共是2栋楼 然后800多套房子 已经全部售罄 目前没有高层的房源加推 我们等待接下来的洋房续销。
配音：但对于市场的变化，销售人员也有感受，四五月份，政府先后出台了一系列调控政策，二套房公积金贷款首付比例提高至50%，两年限售，确实给火爆的市场浇了一盆冷水，而到目前为止，多家楼盘的客户由原来的数十组减少到三、四组，访客量下降50%以上。而个别楼盘也出现开盘去化速度减缓等情况。
同期声：某楼盘置业顾问 苗冲冲：观望的客户在里面占了一部分 他们对市场也很敏感 包括（关注）常州的政策 会不会再有新政出台 包括6月18号到20号的土拍 相对于之前来说 客户更理性一点。
配音：与此同时，一些中介机构也表示，从5月份开始，看房人起码比之前减少40%，成交量相比前两个月也有明显下降。
同期声：某二手房中介工作人员1：最近好像突然之间 感觉没有原来那么火了 房源也没有那么多 现在一套房子最多两个中介一起去看 原来要去看一套房子 三四个中介 四五个中介
某二手房中介工作人员2：不是首付比例上调了吗 然后利率也上调了 有的人首付准备的可能就不够了 本来准备买100平米的 现在首付只能买八九十平米的了 有的人会这么讲 看看会不会降价呀。
配音：市场有所冷静并不意味着萎靡和衰败。据常州新浪乐居统计显示，5月份常州商品房（含金坛溧阳）成交超10561套，市区商品住宅成交量超29万平米，环比下降15.6%。房价方面，5月份市区商品房成交均价11055元/平米，环比上涨0.9%。纵使成交量环比下跌，数据却与2015、2016年同期相差不大，供求比值为0.84，在较为平衡的区间内。而6月多幅土地拍卖后，楼市供求关系将进一步改善。
同期声：常州市武进区房地产业商会秘书长 程剑生：为了抑制房价增长比较快的状况 常州市政府推出了调控九条 应该说对抑制投资需求起到一定的作用 在这种政策的引导下 我想市场也逐渐开始由亢奋状态向理智的状态转变。政府要及时推出一些土地 来满足市场供应 对原来已经拍卖的土地 要督促企业加快开发进程
演播室：有一个平稳、有序的房地产市场，才有可持续发展的空间，而随着理性归来，常州的楼市也将健康发展。
说到买房呢，很多职工都会关心公积金的问题。过去，如果要跨市就业，转移住房公积金可是件麻烦事，为了敲一个章，两地来回跑，那是常有的事。但从今年7月1日起，随着全国住房公积金异地转移接续平台上线，再办手续可就简单多了。
公积金下月有望全国“漫游” 影响1.3亿人
记者：缪翡（实习） 摄像：孙超
同期声：常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科长：章蔚达：之前我们转移公积金的话 职工首先要到我们公积金中心来拿异地转移申请表 我们填写盖好章以后 拿到原来的缴存地公积金中心去 然后按照缴存地公积金中心的相关事宜 再去办这个转移手续
配音：章蔚达告诉记者，之前全国各地的公积金异地转移缺乏统一手续，如果职工对于当地的公积金转移政策并不是非常熟悉，就必须两地来回折腾，效率也就差了。而近年来，随着人口流动性日益增强，职工个人住房公积金账户异地转移接续业务持续增加，住建部也在积极推动公积金异地转移平台上线，以后将实现“账随人走、钱随账走”。这一举措的受益群体将超过1.3亿人。
同期声：常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科长：章蔚达：按照住建部的要求 6月30日之前各地住房公积金转移接续平台全部要上线 只要在转入地申请 到我们这来填写一个转移接续的申请表 我们通过住建部的转移接续平台 直接发指令到对方的公积金中心 对方公积金中心核对过以后 就会直接把那笔钱打过来 不要职工来回往返地跑
配音：目前呢，全国已有13个城市陆续接入全国住房公积金异地转移接续平台，而我市的公积金转移接续平台也将在本周上线。
同期声：常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科长：章蔚达：上线之后 可能还有部分地区公积金接续系统还没有上线 如果说我们这上线 对方没有上线 那么我们还是不能够做 如果对方公积金中心没有上线 建议职工6月30日之后再来办理
演播室：全国住房公积金异地转移接续平台上线之后，在全国范围内的影响将是巨大的，人才跨市流动将更加自如，大伙呢，也能尽享政策调整带来的便利。 |
