从2016年8月开始，常州的房价就像坐了火箭一般飙升，所以几年前买房的市民呢，也是暗自庆幸，可市民丁永丽在2011年买了一套房，如今啊，却为了这房子操碎了心，这是为什么呢？一起来看报道。
同期声 金钻公寓业主 丁永丽：大前天晚上，法院派一个人到我们金钻公寓贴公告，就是要拍卖房子。
好端端的房子，突然要被法院查封，丁永丽只能找到天宁区人民法院要个说法，而和她有着同样遭遇的业主，还有10多位，问题的根源呢，还得从买房时说起。
同期声 金钻公寓业主 丁永丽：这栋楼买下来是空的，他就是买下来，装修成一个个单身公寓，像宾馆的房间，办成一个大的房产证，然后切割成一个个小证卖掉的，一共是八十多户人家，六十几户都办到房产证了，我们剩下来的人就没办到。
丁永丽说的他呢，就是投资客顾某，2011年，她就是从顾某手中买下了房子，在将房款全部付清之后，就一直催促对方办理房产证，但顾某却用各种理由推脱，说要缓一缓，这一拖，就是6年之久。为此呢，丁永丽也和其他被坑的业主一起将顾某告上了法院，而法院的调查结果却让大伙傻了眼。
同期声 金钻公寓业主 丁永丽：（买房）过了大概20天他就抵押掉了，我为什么知道他抵押了，是过了几年，是我们到法院去闹，法院调出来的。
原来啊，因为资金链断裂，顾某急需大量现金，于是私自将金钻公寓的十多户房产抵押给了典当行，现如今，这顾某早已锒铛入狱，拥有房产证的典当行便希望法院将房屋拍卖，收回资金，正因为如此，才有了节目开头业主聚集在法院门口讨要说法的一幕。
同期声 金钻公寓业主 丁永丽：和这个法官解释了情况之后，他们才知道这个房子是有问题的，之前典当行起诉，要收房子，不知道我们已经住在里面了，刚刚法官也说要停止拍卖
这房屋拍卖暂停， 法院呢，也会进一步调查处理，可丁永丽等业主想办好房产证，维护自己的合法权益，也不是那么容易，这也给其他有买房意愿的市民提了一个醒，那在这个过程中，需要注意些什么呢？来听听律师的意见。
购房“步步惊心” 市民需谨慎
同期声 江苏常杰律师事务所律师 姜华：首先要考察卖房人有没有完全的处置的权利，也就是说，这个房子是不是登记在他名下，第二是有没有其它的附着的限制产生，比如说质押抵押。
购买来源清晰，无历史遗留问题的房产，可以避免后期出现一系列的问题，而在款项交付时，也要注意时间节点的把控，不要因为一时草率，让自己陷入被动。
同期声 江苏常杰律师事务所律师 姜华：款项的交付最好是在办理过户手续的时间节点同时进行，这样比较安全，如果说自己无法掌握的话，可以出一些费用，请中介机构，如果要省一些费用的话，可以咨询律师或者法律界人士，怎样操作比较安全。
买房被抵押，这坑啊，挖得真够深的。我们连线之前也报道过不少的卖房陷阱，希望大家呢，能引以为鉴，如果有不确定因素，还是要向律师或者是职能部门求助，避免后期出现问题。 |
