一转眼呢，春节假期已经过去了好几天。越来越多的人投入到了新一年的工作中。这个时候呢，租房市场自然也开始热闹起来，那今年的行情如何呢？

同期声 朱先生：想再租个万达附近的，中等装修的吧，一千以上左右，整租。现在好像价格还挺高的。

配音：朱先生因忙于工作没来得及回家乡过年，春节过后，他打算给自己换个居住环境。类似的租客还有不少，记者走访我区多家房产中介了解到，自正月初七各门店开业以来，租房客户与春节前相比增加了50%以上。

同期声 某房产中介经理 张衡：租房的旺季主要出现在二月份。因为年前很多返乡的，有的把房子退掉了，过完年过来重新找房子的，换个环境的，也有这种情况多一点。

某房产中介置业顾问 赵敏锋：上班族啊，好多学校马上就要开学了，一些家长可能会租一些小房子陪读。

配音：据介绍，今年租房市场出现了一些新变化。老破小的房子目前已经慢慢退出市场，装修好、家具配套完善、交通便利的高品质房源成为市场新宠。

同期声 某房产中介置业顾问 赵敏锋：主要是中心区嘛，像那个湖塘乐购啊、大润发、武进万达，然后包括吾悦广场那几个商圈附近的一些房子都是比较紧俏的。外来务工人员可能就是说，像老小区啊，经济实惠一点的，花东二村包括那个花东五村。

配音：价格方面，春节后租金上涨早已成为租房市场多年的惯例，今年价格总体较为平稳，部分房源比去年同期上涨了一二百元/间。

同期声 某房产中介置业顾问 戴智超：春节过后了嘛，租房的人比较多了，需求量大了，它肯定价格会升一点。如果是一室一厅的话，大概我们周边的话是一千五。

同期声 某房产中介置业顾问 范苗苗：两房就是精装修，装修稍微好一点，一千五到一千八之间，大一点的房子就是一千六到两千之间。

配音：业内人士表示，元宵节过后，随着返城务工人员的流量加大，房屋租赁市场也将迎来一个小高峰，但在租房时也不能忽略一些注意事项。

同期声 某房产中介置业顾问 赵敏锋：尽量不要找一些像二房东之类的，另外你租他的房子一定要看清楚房产证，跟他那个身份证核对一下信息是否一致。

同期声 某房产中介经理 张衡：可能武进区安置房比较多一点，要提供安置房的合同，包括水电卡这一块的，还有就是说在租完房子，签完合同之后，最好把门锁换一下。

演播室：随着租房小高峰的到来，性价比较高的房源会逐渐减少，有需求的市民还是要尽快行动起来。