楼盘广告上紧箍  不许玩“忽悠

平常大伙逛楼盘，肯定经常会看到这样的广告：最低3888元起，距离某商业中心仅10分钟路程，双学区直通名校，看着非常吸引人，可是能不能兑现又是一回事。从今天开始，《房地产广告发布规定》正式实施，这些忽悠人的用词今后一律不得在房产广告中出现。一起来关注一下。

市民陈先生前一阵子就上了这么一回当，当时选房时他看到了武宜路某楼盘的一则广告，最低5788元一平方，这样的价格在同地段的众多楼盘中可算是白菜价了，于是他第一时间就去楼盘询问，结果呢，根本不是那么回事。

市民 陈先生：应该是种广告策略吧我觉得 首先你要过来 看看 然后（让你买别的）。

记者随后也来到了该楼盘，销售员告诉记者，那个最低价的活动早就结束了，明明就在活动期限内，怎么就没有了呢？

某楼盘销售员  那个活动结束了 现在已经没有那样的价格了。

对此，区市场监管局企业监管科科长周铖表示，该楼盘的行为已经涉嫌违规，根据《房地产广告发布规定》，广告语中对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格，并明示价格有效期限。

区市场监管局企业监管科科长 周铖：多少元起可以表述 但是一定要真实的表述 还要表述期限是什么时候到什么时候（楼盘）在成交的时候绝对不能以内部成交的形式或者是公司员工 公司高管这样的形式 这样的话嫌疑很大 就是不正当竞争。

从今天起实施的《房地产广告发布规定》还对楼盘广告行为中其他模糊的用词进行了明确。例如，房型面积必须表明为建筑面积还是套内面积，房产广告中最有吸引力的学区房概念也被禁止。

区市场监管局企业监管科科长 周铖：都是禁止性规定 不能有升值或者是融资的概念在里面 第二个是不能以达到某一个参照物的距离做宣传 不能以升学 就业为噱头来进行宣传。

市民 现在主要买房是要考虑小孩子 要不然其它的（楼盘）就算有车了也挺方便的。

周科长介绍，新规不仅在内容上进行了严格规定，同时也大大增强了执法的可行性。根据规定，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，可处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款；没有违法所得的，处以1万元以下罚款。

月嫂有标准 婚姻登记有要求

另外，从2月1日起，《民航旅客不文明行为记录管理办法》正式实施，旅客若出现强占冲击值班柜台，强行冲击驾驶舱等十类不文明行为将被拉黑。还有《家政服务母婴生活护理服务质量规范》，对月嫂提出了基本要求，年龄在18到55岁，初中以上文化，具备与等级相适应的服务技能和良好的卫生习惯，在上岗服务时应着统一工作服，定期参加职业培训。时隔12年出台的新《婚姻登记工作规范》，首次提出乡（镇）婚姻登记机关的设置标准和要求，规定婚姻登记处不得设在婚纱摄影、婚庆服务、医疗等机构场所内，上述服务机构不得设置在婚姻登记场所内。

作为咱们老百姓，平时也应该多多关注新出台的法律法规，只有知法懂法，才能更好的维护自身的合法权益。