房租物业费谈不拢 物业公司直接断电 |
| 时间：2018-07-11 20:33:35 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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现在天气热，要是吃的东西不放在冰箱里用不了多久就坏了，前两天呢，大学城经纬商业广场的许多餐饮店呢，就因为没电，导致放在冰箱里的食品都坏了，那个损失不是一点半点哇，咱们到现场去看一看呢。
经纬商业广场商户：马上就报废了这个肉
不冻的话都要坏了 损失的话 我现在店里的员工还在盘库呢
我那边还有好多
经纬商业广场商户：你看这里面的肉全部都在化了
这大热天的，怎么不开冰箱呢？商户们说，不是不想开，真的是有苦说不出哇。
经纬商业广场商户
潘煜兴：遇到的问题就是 当时承诺我们 比如我是三楼的那一家 进来的时候承诺我顶上的遮阳玻璃 挡雨的玻璃全部是物业上面承担的
包括地上的地坪进来的时候全部都是水泥地 物业也承诺是他们弄
结果进来之后都是我们弄
根据潘煜兴的说法，这30多家商户跟物业之间有矛盾，觉得物业没有履行当时的承诺，所以租金和物业费也都没交，但是没想到物业一怒之下把电给断了。
经纬商业广场商户
潘煜兴：我们的要求就是 你兑现招商时的承诺 我们一分钱房租都不落 但是因为他们领导 到现在为止不出面来协商这个事情
象征性地发了几个催缴通知书就把我们的电给停了
这下好了，这些做餐饮的企业，这一上午生意做不成，就连存在冰箱里的食品也全都坏了，都说有事好商量，那么物业方面非得把电闸直接拉掉，是不是不近人情啊？
常州市虹泽商业管理有限公司工作人员
王毅：我们在五月份的时候已经开过租金通知单了 现在已经过去了一个多月了 因为没交租金才导致这个事情的发生 （争吵）
经纬商业广场商户：谁说没交租金的
我们都已经交了 需不需要协议拿给你看看啊
常州市虹泽商业管理有限公司工作人员 王毅：我们这边是没有收到
经纬商业广场商户：你没收到但是我们是交了……
两句话没说，大家又闹了起来，不过有一点倒让记者不解，怎么有的商户说交了钱，物业这边却说没交呢？钱到哪里去了呢？
常州市虹泽商业管理有限公司工作人员
王毅：因为当时开业比较仓促 动作比较快可能有些人看到这边情况比较好 私下里还在交易吧
记者：那他们现在交的物业费是你们的物业人在收吗
常州市虹泽商业管理有限公司工作人员 王毅：没有 我们只找租我们房子的人收 租我们房子的人没交
但是他们现在说交了 这个问题我也没有办法解释
我也不太清楚里面的情况
听这个意思么，这里面还存在二房东甚至三房东的问题，商户可能是从别人手里租的房子，结果导致这次也跟着一起倒了霉。不过当务之急，是不是可以先把电供上，解决了燃眉之急，这样也好减少点损失的。
经纬商业广场商户：你坐在这里大眼瞪小眼有什么用啊。你老板不出来什么事情都解决不了
最后经过劝说，记者也联系上了常州市虹泽商业管理有限公司的经理张防修。张经理说，他们这么做完全是照章办事。
电话采访：常州市虹泽商业管理有限公司经理
张防修：在5月23日我们已经发函通知各个商户 要交这个租金和物业费 从5月24日到6月27日这个期间 没有一家去交房租和物业费 我们要在28日之前履约
我原来的通知是在上午九点钟全部停电 不交租金和物业费的话 但是考虑到超市和餐饮因为他们有冰箱 所以我把超市和餐饮的停电时间推迟到了十点钟
这一个小时就是给他们转移东西的时间
我们是按照合同约定来处理的
张经理呢说的振振有词，商户们再三要求能不能和他直接对话，但是还是被拒绝了。
电话采访：常州市虹泽商业管理有限公司经理
张防修：首先去履约合同 按合同的规定去交纳租金和物业费 这个是前提 至于其他 他提出的东西都好协商 可以跟工作人员直接协商 他们会跟我汇报的
有些合理的要求我们能做到的一定会去做
事后呢，波波也了解到，当天下午，迫于压力，商户们的电是先送上了，不过房租和物业费的矛盾还是没有解决，也希望双方能够好好坐下来，协商一下，不要弄得两败俱伤。
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