原址翻建 房产证停止补办？ |
| 时间：2018-05-26 20:36:56 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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原址翻建
房产证停止补办？
家住邹区后街的顾小燕，2005年经过村委允许翻建了老房子，现在拿了建房申请表去补办房产证，得到的回复居然是停办了，这让顾小燕急煞咧哇。
同期声
邹区后街居民 顾小燕：2005年翻建的 表格就是当时造房子的时候 一边造房子一边拿着表格的
顾小燕说，他的伯伯顾仁全一辈子没结婚没小孩，所以她就过继给伯伯，成了养女。顾仁全的老房子是一层楼的砖头房，90年造的，老早就成了危房。所以2005年看到村上其他人家翻建的时候，她也准备把老房子推掉，盖新楼房。
同期声
邹区后街居民 顾小燕：大队里允许造的 拿了张空表格给我填的 填了要上去盖章的 结果后来那张建房申请就遗失了 就找不着
就是没有盖章呢
当时建房申请表遗失之后，顾小燕忙着造房子装修的事，没有立马去补办。一直拖到2010年6月，她才去村委补办了申请表，也盖到了章。本以为拿着申请表就能把房产证办下来了。
同期声
邹区后街居民 顾小燕：问过两次的 都说停办的 还是想要办好这件事情的
不办好的话后遗症也比较多
照顾小燕的说法，如果政策上一直停办的话，个么是不是现在原址翻建的房产证都办不到了呢？现在的办证流程到底是什么样子的呢？咱们去问问建管所看呢。
同期声
邹区镇建管所副所长 王文秀：流程是要自己先打申请报告 再有我们统一的表式 到村民小组审批 到村委 再到我们建管所 审批以后要我们统一放样 再验收
这样才可以造房子的
建管所：手续齐全再动工
违章建筑不补办
原来啊，原址翻建是可以办到房产证的，但是，手续一定要在开工前办好。顾小燕第一次建房申请表拿回来的时候就已经动工了，丢掉之后不光没停工，手续也拖着没办，等房子造好了才想到办房产证，这时候，造好的楼房就成了违章建筑了。
同期声
邹区镇建管所副所长 王文秀：你要是不办手续的话是属于违章建筑
违章建筑是不可以补办的
所以波波在这里再次提醒大家，房屋原址翻建，动工前就要把所有手续办齐全。像顾小燕这样一拖再拖，无意间好好的房子就成了违章建筑，和房产证也就无缘了。
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