新城南都：别墅楼顶平改坡引纠纷 渗水多年业主苦不堪言 |
| 时间：2018-05-24 20:40:48 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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这两天，住在新城南都的王荣庆，看着自家楼前正在改建屋顶的联排别墅，实在有些气不顺儿。个么别墅楼顶平改坡，跟王荣庆又有嗲关系呢？咱们一道到现场去望望呢。
新城南都居民
王荣庆：原来的上面再加一个隔热层，或者是高出来20公分、30公分都可以的，再做一层。但是你不能为了这个事情，再造出一个三米高的屋顶，虽然不影响后面的阳光，但是我买这个房子四楼的时候，新城南都销售说是视野房，跟景观房一样。一看就能看到新城公馆一览无际的，所以它的价格也不一样。你现在把这建得这么高，三米，瓦盖好我估摸着要三米高，你把整个的视野全部挡掉了，其实你对后面的用户也是一种不负责任的影响。
王荣庆家住在257栋的4楼，楼前刚好有一栋联排别墅，分别住了abcd四户人家。现在这四户人家都在施工，打算将自家的平顶改成坡顶。王荣庆告诉帮帮团的小张，为着这桩事情，他不止一次去找过这四户人家，但始终谈不拢。
新城南都居民
王荣庆：再一个你这样的建筑，像这样的改造，你有没有批文，没有批文这就属于违章。
帮帮团的小张在现场看到，新城南都正在改建屋顶的别墅远不止这四家，甚至还有不少人家早已修建完成。那么为什么要做平改坡呢？可巧，小张遇到了另外一栋，正在进行平改坡的业主，得知此事之后，这位业主直接请小张跟她回家看看。
新城南都某别墅业主：外面下大雨，家里也下大雨，拿盆在家里接都来不及。为了这个事情，不交物业费也试过，跟他们也闹过，来修过来补过，不能够解决问题。他们最后没办法，两手一摊。
小张在这位业主的家中看到，墙上随处可见墙体渗水之后留下的水渍以及裂缝。这位业主说叫，她这房子买了有十来年，年年下雨年年漏水，再不采取措施，只怕墙体里面的钢筋都要泡烂了。
新城南都某别墅业主：我们实际是希望物业或者是政府哪个部门，来牵头做这个事情，让我们这里统一弄一弄，找一个牢靠的方案，来统一做一做。这是最好的，没人来管这个事情。
没人来管么，业主只好自己动手了。不过谈到建造高度问题，这位业主也表示，他们在施工前也找专业人士设计过多种方案，尽量避免影响他人。谈话间，湖塘城管中队的队员们，也来到了现场。
新城南都某别墅业主：（加盖）一层是谈不上的，那个上面也爬不上去，对我们来说没用。就是从住的角度来讲，面积足够了。
帮帮团记者：不会影响到他人？
新城南都某别墅业主：也没影响，影响不到。
帮帮团记者：像他们这种，包括其他人建的这种平改坡，算违建吗？
湖塘镇城管中队两违办队员
李峰：这个按照正常的情况，因为审批也没地方去审批，但是漏水也确实是这个情况，它确实是修不好。所以物业让他们这样平改坡，但是打听下来好像是沿口起坡，沿口没有高度，只允许正常的往下面泄水。
随后呢，帮帮团的小张也从物业处证实了这一点，城管和物业都表示将尽力协商业主双方。
湖塘城管中队两违办队员
李峰：我们第一时间也会协调业主，物业，社区来尽量把这个事情弄好。
声音来源
新城南都新城悦物业：通知了施工队，是不是暂时停下来，停工之后再跟他们协调。
其实这两年，类似的事件我们也报道过很多。一方面是业主私自动工，影响别人的正常生活。另一方面，房屋漏水现象也是不少业主心中的痛。如何让二者不再冲突，是不是在房地产商开发建造环节就应该严把质量关，我想对于这个问题相关建管部门责无旁贷。
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